Поняття і зміст земельних орендних правовідносин
В статье рассматривается история развития земельних арендных правоотношений на территории Украины. Автором анализируются существенные условия договора аренды земельного участка, права и обязанности сторон....
Gespeichert in:
| Datum: | 2009 |
|---|---|
| 1. Verfasser: | |
| Format: | Artikel |
| Sprache: | Ukrainian |
| Veröffentlicht: |
Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України
2009
|
| Schriftenreihe: | Часопис Київського університету права |
| Schlagworte: | |
| Online Zugang: | http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/24318 |
| Tags: |
Tag hinzufügen
Keine Tags, Fügen Sie den ersten Tag hinzu!
|
| Назва журналу: | Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| Zitieren: | Поняття і зміст земельних орендних правовідносин / В.Д. Сидор // Часопис Київського університету права. — 2009. — № 1. — С. 230-234. — Бібліогр.: 15 назв. — укр. |
Institution
Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine| id |
irk-123456789-24318 |
|---|---|
| record_format |
dspace |
| spelling |
irk-123456789-243182011-07-10T12:34:24Z Поняття і зміст земельних орендних правовідносин Сидор, В.Д. Аграрне, земельне та екологічне право В статье рассматривается история развития земельних арендных правоотношений на территории Украины. Автором анализируются существенные условия договора аренды земельного участка, права и обязанности сторон. 2009 Article Поняття і зміст земельних орендних правовідносин / В.Д. Сидор // Часопис Київського університету права. — 2009. — № 1. — С. 230-234. — Бібліогр.: 15 назв. — укр. XXXX-0074 http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/24318 uk Часопис Київського університету права Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України |
| institution |
Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| collection |
DSpace DC |
| language |
Ukrainian |
| topic |
Аграрне, земельне та екологічне право Аграрне, земельне та екологічне право |
| spellingShingle |
Аграрне, земельне та екологічне право Аграрне, земельне та екологічне право Сидор, В.Д. Поняття і зміст земельних орендних правовідносин Часопис Київського університету права |
| description |
В статье рассматривается история развития земельних арендных правоотношений на территории Украины. Автором анализируются существенные условия договора аренды земельного участка, права и обязанности сторон. |
| format |
Article |
| author |
Сидор, В.Д. |
| author_facet |
Сидор, В.Д. |
| author_sort |
Сидор, В.Д. |
| title |
Поняття і зміст земельних орендних правовідносин |
| title_short |
Поняття і зміст земельних орендних правовідносин |
| title_full |
Поняття і зміст земельних орендних правовідносин |
| title_fullStr |
Поняття і зміст земельних орендних правовідносин |
| title_full_unstemmed |
Поняття і зміст земельних орендних правовідносин |
| title_sort |
поняття і зміст земельних орендних правовідносин |
| publisher |
Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України |
| publishDate |
2009 |
| topic_facet |
Аграрне, земельне та екологічне право |
| url |
http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/24318 |
| citation_txt |
Поняття і зміст земельних орендних правовідносин / В.Д. Сидор // Часопис Київського університету права. — 2009. — № 1. — С. 230-234. — Бібліогр.: 15 назв. — укр. |
| series |
Часопис Київського університету права |
| work_keys_str_mv |
AT sidorvd ponâttâízmístzemelʹnihorendnihpravovídnosin |
| first_indexed |
2025-07-03T03:43:27Z |
| last_indexed |
2025-07-03T03:43:27Z |
| _version_ |
1836595762422611968 |
| fulltext |
12 Äàìàñêèí È. À. Ñòî âåëèêèõ îïåðàö³é ñïåöñëóæá. � Ì.: ÂÅ×Å, 2003. � 510 ñ. � Ñ. 67.
13 Äåðåâèöêèé À. Êîììåð÷åñêàÿ ðàçâåäêà. � ÑÏá: «ÏÈÒÅл, 2006. � 207 ñ. � Ñ. 159-160.
Îòðèìàíî 13.01.2009
Ðåçþìå
 ñòàòüå ðàñêðûâàþòñÿ âîçìîæíîñòè ïðàâîâîãî îáåñïå÷åíèÿ ìîíèòîðèíãà â ÀÏÊ Óêðàèíû ñ ïîìî-ùüþ ñïðàâî÷íî-èíôîðìàöèîííûõ ôîíäîâ (ÑÈÔîâ), êîòîðûå èñïîëüçóþòñÿ äëÿ ïðîâåäåíèÿ ïëàíèðîâà-íèÿ è ïîäãîòîâêè èñïîëüçîâàíèÿ ñïåöòåõíèêè è ñïåöòàêòèêè äëÿ ïðîâåäåíèÿ îòäåëüíûõ ñïåöîïåðàöèéìîíèòîðèíãà â ÀÏÊ Óêðàèíû.
Â. Ä. ÑÈÄÎÐ
³êòîð³ÿ Äìèòð³âíà Ñèäîð, êàíäèäàòþðèäè÷íèõ íàóê, äîöåíò ×åðí³âåöüêîãî òîð-ãîâåëüíî-åêîíîì³÷íîãî ³íñòèòóòó Êè¿âñüêî-ãî íàö³îíàëüíîãî òîðãîâåëüíî-åêîíîì³÷íî-ãî óí³âåðñèòåòó
ÏÎÍßÒÒß ² Ç̲ÑÒ ÇÅÌÅËÜÍÈÕ ÎÐÅÍÄÍÈÕ ÏÐÀÂβÄÍÎÑÈÍ
Ïðàâî îðåíäè çåìë³ ÿâëÿº ñîáîþ ïðàâî âîëîä³ííÿ ³ âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíèõ ä³ëÿíîêó âèçíà÷åíèõ ö³ëÿõ íà ïåâíèõ óìîâàõ. Ïðàâî îðåíäè º ïîõ³äíèì â³ä ïðàâà âëàñíîñò³ íàçåìëþ. Åêîíîì³÷íèé ³íòåðåñ ó çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèíàõ ïðîÿâëÿºòüñÿ â òî-ìó, ùî çåìëÿ âèêîðèñòîâóºòüñÿ ÿê óìîâà áóäü-ÿêîãî âèðîáíèöòâà, ÿê îá�ºêò ãîñïîäàðþ-âàííÿ, ÿê òåðèòîð³àëüíî-ïðîñòîðîâèé áàçèñ ³ ÿê çàñ³á âèðîáíèöòâà, ùî ïðèíîñèòü âèãî-äó ³ äîõ³ä âëàñíèêàì ÷è êîðèñòóâà÷àì çåìë³.  óìîâàõ çåìåëüíî¿ òà àãðàðíî¿ ðåôîðìèâèâ÷åííÿ çì³ñòó çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí íàáóâຠîñîáëèâî¿ àêòóàëüíîñò³. ñó÷àñí³é çåìåëüíî-ïðàâîâ³é ë³òåðàòóð³ ð³çíîìàí³òí³ àñïåêòè çåìåëüíî¿ îðåíäèäîñë³äæóâàëèñÿ â ïðàöÿõ Â. ². Àíäðåéöåâà, Í. ²ëüíèöüêî¿, ². ². Êàðàêàøà, Ï. Ô. Êóëèíè-÷à, Î. Î. Ïîãð³áíîãî, Â. ². Ñåì÷èêà, Â. À. Ñîíþê, Í. ². Òèòîâî¿, Â. Ò. Ôåäîðîâè÷à,Ì. Â. Øóëüãè òà ³íøèõ. Çåìåëüíà îðåíäà â Óêðà¿í³ ïî÷àëà ðîçâèâàòèñÿ äî ñêàñóâàííÿ êð³ïàöòâà, à ï³ñëÿ éî-ãî ñêàñóâàííÿ îðåíäà çåìåëü îòðèìàëà ñâîº ïðàâîâå çàáåçïå÷åííÿ.  ë³òåðàòóð³ â³äçíà-÷àºòüñÿ, ùî íà ïî÷àòêó ÕÕ ñòîë³òòÿ ðîëü îðåíäè â çåìåëüíîìó îá³ãó áóëà çíà÷íî âà-ãîì³øîþ, í³æ ðîëü êóï³âë³-ïðîäàæó, ³ íå ëèøå òîìó, ùî îðåíäà áóëà ºäèíèì äîñòóïíèìçàñîáîì ìîá³ë³çàö³¿ çåìë³ â ìåæàõ íàä³ëüíîãî çåìëåâîëîä³ííÿ, àëå é ³íñòðóìåíòîìñòàá³ë³çàö³¿ ³íòåðåñ³â âëàñíèê³â çåìë³ â îòðèìàíí³ äîõîä³â.  äîðåâîëþö³éí³é Óêðà¿í³îðåíäîäàâöÿìè áóëè ïîì³ùèêè, äåðæàâà, ñåëÿíñüê³ ãðîìàäè ³ ìîíàñòèð³, à îðåíäàðÿìèçåìåëü áóëè â îñíîâíîìó ñåëÿíè îäíîîñîáîâî àáî â ñêëàä³ ãðîìàäè.  òîé ³ñòîðè÷íèéïåð³îä ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ îðåíäè çåìåëü çä³éñíþâàëîñÿ íîðìàìè öèâ³ëüíîãî ïðàâà,îñê³ëüêè ò³ëüêè ïåðåäáà÷àëîñÿ çàðîäæåííÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà.  1917 ð. îðåíäí³ ïðàâîâ³äíîñèíè ïðèïèíèëè ñâîº ³ñíóâàííÿ ó çâ�ÿçêó çíàö³îíàë³çàö³ºþ çåìë³ òà ³íøèõ ïðèðîäíè ðåñóðñ³â. Ó 20-30 ðð. ìèíóëîãî ñòîë³òòÿ ïðàâîîðåíäè çàñîá³â âèðîáíèöòâà, â òîìó ÷èñë³ ³ çåìë³, íà êîðîòêèé ïðîì³æîê ÷àñó ëåãàë³çó-âàëîñÿ, àëå íàäàë³ áóëî ïîâí³ñòþ çàáîðîíåíå. Ç 1937 ð. çäà÷à â îðåíäó çåìåëü ñ³ëüñüêî-ãîñïîäàðñüêîãî ïðèçíà÷åííÿ áóëà çàáîðîíåíà. Ç òîãî ÷àñó çåìëÿ òà ³íø³ ïðèðîäí³ ðåñóð-ñè áóëè âèëó÷åí³ ³ç öèâ³ëüíîãî îá³ãó ³ âñ³ ïðàâî÷èíè, ùî ïîðóøóþòü ïðàâî äåðæàâíî¿âëàñíîñò³, âèçíàâàëèñÿ íåä³éñíèìè1. Îòæå, ïðîòÿãîì òðèâàëîãî ÷àñó � ç ê³íöÿ 30-õ äîê³íöÿ 80-õ ð.ð., îðåíäà ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêèõ çåìåëü ó íàø³é êðà¿í³ áóëà ï³ä çàáîðî-íîþ2.
230
Àãðàðíå, çåìåëüíå òà åêîëîã³÷íå ïðàâî
© Â. Ä. Ñèäîð, 2009
 ÑÐÑÐ â ê³íö³ 90-õ ðð. ÕÕ ñòîë³òòÿ îðåíäí³ ïðàâîâ³äíîñèíè íàðåøò³ çíàéøëè ñâîºçàêîíîäàâ÷å â³äîáðàæåííÿ. Ðîçïî÷àëîñÿ ôîðìóâàííÿ òðóäîâèõ êîëåêòèâ³â, ùî âèêîðèñ-òîâóâàëè ïðàâî îðåíäè, âíóòð³øíüîãîñïîäàðñüêó îðåíäó, îðåíäíèé ï³äðÿä òîùî. Çåìåëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè 2001 ð. â ñò. 93 âèçíà÷ຠïðàâî îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêèÿê çàñíîâàíå íà äîãîâîð³ ñòðîêîâå, ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿí-êîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøî¿ ä³ÿëüíîñò³3. Çà-êîí «Ïðî ïëàòó çà çåìëþ» ó ñò. 1 ïåðåäáà÷àº, ùî îðåíäà ÿâëÿº ñîáîþ çàñíîâàíå íà äîãî-âîð³ ñòðîêîâå ïëàòíå êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ4. Ó ñò. 1 Çàêîíó «Ïðî îïîäàòêó-âàííÿ ïðèáóòêó ï³äïðèºìñòâ» îðåíäà çåìë³ âèçíà÷àºòüñÿ, ÿê ãîñïîäàðñüêà îïåðàö³ÿ, ùîïåðåäáà÷ຠíàäàííÿ îðåíäîäàâöåì çåìë³ â êîðèñòóâàííÿ ³íø³é þðèäè÷í³é àáî ô³çè÷í³éîñîá³ íà âèçíà÷åíèé ñòðîê çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì òà çà îðåíäíó ïëàòó5.Ì. Â. Øóëüãà ðîçãëÿäຠïèòàííÿ îðåíäè çåìåëü, ÿê «ñïåöèô³÷íî¿ ôîðìè ¿õíüîãî âè-êîðèñòàííÿ»6. Ó ïîºäíàíí³ âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ îðåíäîâàíèì ìàéíîì âáà÷ຠñóòüîðåíäè Î.Î. Ïîãð³áíèé7. Â. ². Àíäðåéöåâ8 âèçíà÷ຠïîíÿòòÿ ïðàâà îðåíäíîãî çåìëåêîðè-ñòóâàííÿ ñ³ëüñüêîãîïîäàðñüêèõ òîâàðîâèðîáíèê³â ÿê «þðèäè÷íî¿ ìîæëèâîñò³ äàíèõñóá�ºêò³â òèì÷àñîâî âîëîä³òè ³ êîðèñòóâàòèñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ íà ï³äñòàâ³ äîãîâîðóîðåíäè çà â³äïîâ³äíó ïëàòó äëÿ çä³éñíåííÿ ãîñïîäàðñüêî¿ (ï³äïðèºìíèöüêî¿) òà ³íøî¿ä³ÿëüíîñò³. Ïëàòíå çåìëåêîðèñòóâàííÿ íà îñíîâ³ îðåíäè çàáåçïå÷óº ïîâíó ñâîáîäó òà ñà-ìîñò³éí³ñòü ãîñïîäàðþâàííÿ íà çåìë³. Ïîºäíóþ÷è â îðåíäàðåâ³ ôóíêö³¿ âëàñíèêà ðåçóëü-òàò³â âèðîáíè÷î¿ ä³ÿëüíîñò³, îðåíäà ñòâîðþº ð³âí³ åêîíîì³÷í³ óìîâè äëÿ âñ³õ ôîðì ãîñ-ïîäàðþâàííÿ ³ º ³íñòðóìåíòîì åâîëþö³éíî¿ çì³íè åêîíîì³÷íèõ â³äíîñèí9.Îðåíäà çåìåëüíèõ ä³ëÿíîê ìîæå ìàòè ì³ñöå íà âñ³õ êàòåãîð³ÿõ çåìåëüíîãî ôîíäóêðà¿íè, íå çàëåæíî â³ä ¿õ îñíîâíîãî ö³ëüîâîãî ïðèçíà÷åííÿ. Òîìó â äàíèé ðîçâèòîêîðåíäíèõ â³äíîñèí, ÿê ï³äêðåñëþº ². ². Êàðàêàø, çàëåæèòü íå ñò³ëüêè â³ä ö³ëüîâîãî ïðè-çíà÷åííÿ çåìåëüíèõ ðåñóðñ³â, ñê³ëüêè â³ä âèä³â ä³ÿëüíîñò³ îðåíäàð³â10.Ïðàâî îðåíäè çåìåëü ÿâëÿº ñîáîþ îñîáëèâèé âèä çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí.Ñóá�ºêòàìè öèõ ïðàâîâ³äíîñèí º âëàñíèêè çåìåëü (âîíè æ îðåíäîäàâö³) ³ îðåíäàð³. Íàâ³äì³íó â³ä ³íøèõ òèòóëüíèõ ïðàâîìî÷íîñòåé íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, âèçíà÷åíèõ çàêîíîì,ñóá�ºêòè çåìåëüíèõ îðåíäíèõ â³äíîñèí ìîæóòü âñòàíîâëþâàòè ³ çì³íþâàòè ñâî¿ ïðàâà ³îáîâ�ÿçêè. Öå íå ïðèòàìàííî äëÿ ³íøèõ òèòóëüíèõ çåìëåâëàñíèê³â ³ çåìëåêîðèñòóâà÷³â.Çåìëåâëàñíèê ìîæå îòðèìàòè äîõ³ä â³ä ñâîãî ïðàâà íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òðüîìà ñïî-ñîáàìè: à) ïðîäàòè ñâîþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà íàéâèùîþ ö³íîþ; á) ñàìîñò³éíî âèêîðèñ-òîâóâàòè ñâîþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ÿê ìàòåð³àëó óìîâó âëàñíîãî âèðîáíèöòâà, ÿê îá�ºêòãîñïîäàðþâàííÿ ç ìåòîþ âèëó÷åííÿ äîõîäó; â) ïåðåäàòè âñþ çåìåëüíó ä³ëÿíêó àáî ¿¿ ÷à-ñòèíó ñòðîêîâå ³ ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàííÿ ³íøèì îñîáàì, òîáòî â îðåíäó.  ïåð-øîìó âèïàäêó âëàñíèê ïðèïèíÿº ñâîº ïðàâî âëàñíîñò³ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó, îòðèìàâøèíåîáõ³äíó âèãîäó â³ä äîãîâîðó êóï³âë³-ïðîäàæó ä³ëÿíêè. Ó äðóãîìó âèïàäêó âëàñíèê ñàìîòðèìóº äîõ³ä, áåçïîñåðåäíüî âèêîðèñòîâóþ÷è ñâîþ çåìëþ ÿê ãîñïîäàðþþ÷èé ñóá�ºêò. òðåòüîìó âèïàäêó îðåíäàð îòðèìóº çåìëþ â ñòðîêîâå ïëàòíå âîëîä³ííÿ ³ êîðèñòóâàí-íÿ ³ çîáîâ�ÿçóºòüñÿ ðåãóëÿðíî ïåðåäàâàòè âëàñíèêó ÷àñòèíó îòðèìàíîãî íèì äîõîäó óâèãëÿä³ îðåíäíî¿ ïëàòè. Ïðè öüîìó ³íòåðåñè ñòîð³í ñï³âïàäàþòü â äîãîâîð³, ÿêèé âîíèóêëàäàþòü. Âëàñíèê çåìë³ áåç æîäíèõ âèòðàò îòðèìóº äîõ³ä, à îðåíäàð îòðèìóº ïðàâîâ³ëüíî ³ ñàìîñò³éíî ãîñïîäàðþâàòè íà çåìë³. Ïðîòå îðåíäàð îáìåæåíèé òàêèìè óìîâà-ìè: à) âèêîðèñòîâóâàòè îðåíäîâàíó çåìåëüíó ä³ëÿíêó çà ö³ëüîâèì ïðèçíà÷åííÿì;á) ñâîº÷àñíî âíîñèòè îðåíäíó ïëàòó; â) îõîðîíÿòè çåìëþ ÿê ïðèðîäíèé ðåñóðñ ³ îá�ºêòãîñïîäàðþâàííÿ. Îðåíäàð âîëî䳺 ³ êîðèñòóºòüñÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ ÿê óìîâîþ âèðîá-íèöòâà ³ çàñîáîì (îá�ºêòîì) ãîñïîäàðþâàííÿ. Îñê³ëüêè îðåíäà âèíèêàº, ÿê ïðàâèëî, çìåòîþ âåäåííÿ ï³äïðèºìíèöüêî¿ ä³ÿëüíîñò³, òî ³íòåðåñ îðåíäàðÿ ïðîÿâëÿºòüñÿ â òîìó,ùî â³í º âëàñíèêîì âèðîáëåíî¿ ïðîäóêö³¿, ðîá³ò ³ ïîñëóã íà îðåíäîâàí³é ä³ëÿíö³ ³ ïðè-âëàñíþº äîõ³ä â³ä ¿õ ðåàë³çàö³¿. Âëàñíèê çåìë³ ðåàë³çóº ñâîº ïðàâî òèì, ùî îòðèìóº áåçâèòðàòíèé äëÿ ñåáå ³ ãàðàí-òîâàíèé äîõ³ä ó âèãëÿä³ âñòàíîâëåíî¿ îðåíäíî¿ ïëàòè. Îïòèì³çàö³ÿ ³ ñòàá³ëüí³ñòü çåìåëü-íèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí íà çåìëÿõ âñ³õ êàòåãîð³é ïîòðåáóº ñâîãî çàêîíîäàâ÷îãî çà-áåçïå÷åííÿ, àëå äëÿ öüîãî âèíèêຠíåîáõ³äí³ñòü ðîç�ÿñíåííÿ ïðàâîâî¿ ïðèðîäè öüîãîÿâèùà. ³äíîñèíè ùîäî íåðóõîìîãî ìàéíà â ö³ëîìó ðåãóëþþòüñÿ öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâ-
Ñèäîð Â.Ä. Ïîíÿòòÿ ³ çì³ñò çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí
231×àñîïèñ Êè¿âñüêîãî óí³âåðñèòåòó ïðàâà � 2009/1
ñòâîì, àëå âðàõîâóþ÷è îñîáëèâîñò³ çåìë³ â öèâ³ëüíîìó ïðàâ³ ïîñò³éíî ï³äêðåñëþºòüñÿíåîáõ³äí³ñòü äîòðèìàííÿ çåìåëüíîãî çàêîíîäàâñòâà11.  ïðèðîä³ öèâ³ëüíîãî çàêîíîäàâ-ñòâà çàêëàäåíî çàãàëüíå ðåãóëþâàííÿ âñ³õ íàÿâíèõ ìàéíîâèõ â³äíîñèí áåç âðàõóâàííÿîñîáëèâîñòåé çåìë³ ÿê ð³çíîâèäó íåðóõîìîãî ìàéíà. Âèêîðèñòîâóþ÷è áàçîâå ïîíÿòòÿ ñò. 792 ÖÊ12 òà ñò. 1 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäóçåìë³», äîãîâ³ð îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìîæå áóòè âèçíà÷åíèé, ÿê äîãîâ³ð, â ñèëó ÿêî-ãî îðåíäîäàâåöü çîáîâ�ÿçóºòüñÿ íàäàòè íà ñòðîêîâ³é òà ïëàòí³é îñíîâ³ ïðàâî âîëîä³ííÿ ³êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ, íåîáõ³äíîþ îðåíäàðåâ³ äëÿ ïðîâåäåííÿï³äïðèºìíèöüêî¿ òà ³íøèõ âèä³â ä³ÿëüíîñò³13.Çì³ñòîì çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí º ñóá�ºêòèâí³ ïðàâà òà þðèäè÷í³îáîâ�ÿçêè îðåíäîäàâöÿ òà îðåíäàðÿ, ÿê³ ðåãëàìåíòóþòüñÿ Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäóçåìë³». Äî îñíîâíèõ ïðàâ îðåíäîäàâöÿ íàëåæàòü: âèêîðèñòàííÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè çà ö³ëüî-âèì ïðèçíà÷åííÿì çã³äíî ç äîãîâîðîì îðåíäè; äîòðèìàííÿ åêîëîã³÷íî¿ áåçïåêè çåìëåêî-ðèñòóâàííÿ òà çáåðåæåííÿ ðîäþ÷îñò³ ´ðóíò³â, äîäåðæàííÿ äåðæàâíèõ ñòàíäàðò³â, íîðì ³ïðàâèë, ó òîìó ÷èñë³ ì³ñöåâèõ ïðàâèë çàáóäîâè íàñåëåíèõ ïóíêò³â; äîòðèìàííÿ ðåæèìóâîäîîõîðîííèõ çîí, ïðèáåðåæíèõ çàõèñíèõ ñìóã, çîí ñàí³òàðíî¿ îõîðîíè, ñàí³òàðíî-çà-õèñíèõ çîí, çîí îñîáëèâîãî ðåæèìó âèêîðèñòàííÿ çåìåëü òà òåðèòîð³é, ÿê³ îñîáëèâî îõî-ðîíÿþòüñÿ; ñâîº÷àñíîãî âíåñåííÿ îðåíäíî¿ ïëàòè. Âñòóïàþ÷è â äîãîâ³ðí³ â³äíîñèíè, îðåíäîäàâåöü çîáîâ�ÿçàíèé: ïåðåäàòè â êîðèñòó-âàííÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó ó ñòàí³, ùî â³äïîâ³äຠóìîâàì äîãîâîðó îðåíäè; ïðè ïåðåäà÷³ çå-ìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â îðåíäó çàáåçïå÷óâàòè â³äïîâ³äíî äî çàêîíó ðåàë³çàö³þ ïðàâ òðåò³õîñ³á ùîäî îðåíäîâàíî¿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè; íå â÷èíÿòè ä³é, ÿê³ á ïåðåøêîäæàëè îðåíäà-ðåâ³ êîðèñòóâàòèñÿ îðåíäîâàíîþ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ; â³äøêîäóâàòè îðåíäàðþêàï³òàëüí³ âèòðàòè, ïîâ�ÿçàí³ ç ïîë³ïøåííÿì ñòàíó îá�ºêòà îðåíäè, ÿêå ïðîâîäèëîñÿîðåíäàðåì çà çãîäîþ îðåíäîäàâöÿ; ïîïåðåäèòè îðåíäàðÿ ïðî îñîáëèâ³ âëàñòèâîñò³ òà íå-äîë³êè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè, ÿê³ â ïðîöåñ³ ¿¿ âèêîðèñòàííÿ ìîæóòü ñïðè÷èíèòè åêîëîã³÷íîíåáåçïå÷í³ íàñë³äêè äëÿ äîâê³ëëÿ àáî ïðèçâåñòè äî ïîã³ðøåííÿ ñòàíó ñàìîãî îá�ºêòàîðåíäè. Îðåíäàð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ìຠïðàâî: ñàìîñò³éíî ãîñïîäàðþâàòè íà çåìë³ ç äîòðè-ìàííÿì óìîâ äîãîâîðó îðåíäè çåìë³; çà ïèñüìîâîþ çãîäîþ îðåíäîäàâöÿ çâîäèòè â óñòà-íîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó æèë³, âèðîáíè÷³, êóëüòóðíî-ïîáóòîâ³ òà ³íø³ áóä³âë³³ ñïîðóäè òà çàêëàäàòè áàãàòîð³÷í³ íàñàäæåííÿ; îòðèìóâàòè ïðîäóêö³þ ³ äîõîäè;çä³éñíþâàòè â óñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó çà ïèñüìîâîþ çãîäîþ îðåíäîäàâ-öÿ áóä³âíèöòâî âîäîãîñïîäàðñüêèõ ñïîðóä òà ìåë³îðàòèâíèõ ñèñòåì. Îñíîâíèìè îáîâ�ÿçêàìè îðåíäàðÿ çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè º: ïðèñòóïàòè äî âèêîðèñòàííÿçåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè â ñòðîêè, âñòàíîâëåí³ äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³, çàðåºñòðîâàíèì â óñ-òàíîâëåíîìó çàêîíîì ïîðÿäêó; âèêîíóâàòè âñòàíîâëåí³ ùîäî îá�ºêòà îðåíäè îáìåæåííÿ(îáòÿæåííÿ) â îáñÿç³, ïåðåäáà÷åíîìó çàêîíîì àáî äîãîâîðîì îðåíäè çåìë³; äîòðèìóâà-òèñÿ ðåæèìó âèêîðèñòàííÿ çåìåëü ïðèðîäíî-çàïîâ³äíîãî òà ³íøîãî ïðèðîäîîõîðîííîãîïðèçíà÷åííÿ, îçäîðîâ÷îãî, ðåêðåàö³éíîãî òà ³ñòîðèêî-êóëüòóðíîãî ïðèçíà÷åííÿ; ó ï�ÿòè-äåííèé ñòðîê ï³ñëÿ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè äåðæàâíî¿àáî êîìóíàëüíî¿ âëàñíîñò³ íàäàòè êîï³þ äîãîâîðó â³äïîâ³äíîìó îðãàíó äåðæàâíî¿ ïî-äàòêîâî¿ ñëóæáè. ²ñòîòíèìè óìîâàìè äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ââàæàþòüñÿ ò³, ùî íåîáõ³äí³äëÿ óêëàäåííÿ äîãîâîðó. Çã³äíî ç ï. 2 ñò. 14 Çàêîíó Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» öå º:îá�ºêò îðåíäè (ì³ñöå ðîçòàøóâàííÿ òà ðîçì³ð çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè); òåðì³í äîãîâîðó îðåí-äè; îðåíäíà ïëàòè; ö³ëüîâå ïðèçíà÷åííÿ, óìîâè âèêîðèñòàííÿ ³ çáåðåæåííÿ ÿêîñò³ çåìë³.Îá�ºêò íåîáõ³äíî ðîçãëÿäàòè ÿê íàéâàæëèâ³øèé åëåìåíò çåìåëüíèõ îðåíäíèõ â³äíî-ñèí. Ó ïðîòèëåæíîìó âèïàäêó ïðè îòîòîæíåíí³ ïðåäìåòó ³ îá�ºêòó â³äíîñèí ñóá�ºêòèâí³ïîâíîâàæåííÿ âèÿâëÿþòüñÿ ïåðåá³ëüøåíèìè. Ïðåäìåò îðåíäíèõ â³äíîñèí øèðøèé çàçì³ñòîì ³ âêëþ÷ຠâ ñåáå ñóá�ºêòíî-îá�ºêòíèé ñêëàä ³ ¿õ ïðàâîâèé ñòàòóñ; ïðàâà ³ îáî�ÿç-êè ñóá�ºêò³â öèõ â³äíîñèí.Îá�ºêòîì çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí º: çåìë³ â ìåæàõ òåðèòî𳿠Óêðà¿íè, çåìåëüí³ä³ëÿíêè òà ïðàâà íà íèõ, ó òîìó ÷èñë³ íà çåìåëüí³ ÷àñòêè (ïà¿). Çåìåëüíà ä³ëÿíêà ÿê
232
Àãðàðíå, çåìåëüíå òà åêîëîã³÷íå ïðàâî
îá�ºêò çåìåëüíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ðîçêðèâàºòüñÿ â ñò. 79 Çåìåëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè ³âèçíà÷àºòüñÿ ÿê ÷àñòèíà çåìíî¿ ïîâåðõí³ ç óñòàíîâëåíèìè ìåæàìè, ïåâíèì ì³ñöåì ðîç-òàøóâàííÿ, ç âèçíà÷åíèìè ùîäî íå¿ ïðàâàìè. Â. ². Ñåì÷èê íàãîëîøóº íà òîìó, ùî çå-ìåëüíèé ïàé íå ìîæå áóòè îá�ºêòîì îðåíäè14.Îá�ºêòîì ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí º â³äïîâ³äíàïîâåä³íêà ³ ä³ÿëüí³ñòü îðåíäîäàâöÿ ³ îðåíäàðÿ. Ïðåäìåòîì äîãîâîðó îðåíäè çåìåëüíî¿ä³ëÿíêè º çîáîâ�ÿçàííÿ îðåíäîäàâöÿ ïåðåäàòè îðåíäàðþ ó ñòðîêîâå, ïëàòíå êîðèñòóâàí-íÿ çåìåëüíó ä³ëÿíêó, ÿêîìó â³äïîâ³äຠîáîâ�ÿçîê îðåíäàðÿ ïðèéíÿòè ¿¿ ó êîðèñòóâàííÿ ³ñâîº÷àñíî âíåñòè îðåíäíó ïëàòó15.Çã³äíî ñò. 763 ÖÊ Óêðà¿íè, çà çàãàëüíèì ïðàâèëîì äîãîâ³ð îðåíäè óêëàäàºòüñÿ íàâèçíà÷åíèé äîãîâîðîì ñòðîê. ßêùî æ ñòðîê îðåíäè â äîãîâîð³ íå âèçíà÷åíèé, äîãîâ³ðîðåíäè ââàæàºòüñÿ óêëàäåíèì íà íåâèçíà÷åíèé ñòðîê. Îðåíäà � ïðàâî, ùî 䳺 ïðîòÿãîì÷àñó, îáóìîâëåíîãî â äîãîâîð³, ï³ñëÿ çàê³í÷åííÿ ÿêîãî îðåíäîâàíå ìàéíî � çåìëÿ ï³äëÿ-ãຠïîâåðíåííþ îðåíäîäàâöþ, òîáòî âëàñíèêó çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè.Çàêîíîì ìîæóòü óñòàíîâëþâàòèñÿ ìàêñèìàëüí³ (ãðàíè÷í³) ñòðîêè äîãîâîðó äëÿ îê-ðåìèõ âèä³â îðåíäè. Òàê, Çåìåëüíèì êîäåêñîì çàêð³ïëåíà êîðîòêîñòðîêîâà îðåíäà (íåá³ëüøå 5 ðîê³â) ³ äîâãîñòðîêîâà îðåíäà (íå á³ëüøå 50 ðîê³â). Çàêîíîì Óêðà¿íè «Ïðî âíå-ñåííÿ çì³í ó Çàêîí Óêðà¿íè «Ïðî îðåíäó çåìë³» ó ðåäàêö³¿ â³ä 2 æîâòíÿ 2003 ð. çàïðîâà-äæåíî, ùî ñòðîê îðåíäè çåìë³ âèçíà÷àºòüñÿ çà çãîäîþ ñòîð³í, àëå â³í íå ìîæå ïåðåâèùó-âàòè 50 ðîê³â.Äëÿ ïðàâèëüíîãî ðîçóì³ííÿ ïðèðîäè çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí ïðèíöèïî-âî òå, ùî îðåíäàð çåìë³ º ñàìîñò³éíèì ñóá�ºêòîì çåìåëüíîãî ³ öèâ³ëüíîãî ïðàâà ³ éîãîâ³äíîñèíè ç âëàñíèêîì çåìë³ (îðåíäîäàâöåì) åêîíîì³÷íî îá´ðóíòîâóºòüñÿ óãîäîþ ïðîðîçì³ð ³ âèä îðåíäíî¿ ïëàòè. Òîìó íàñòóïíèì îáîâ�ÿçêîâèì åëåìåíòîì çåìåëüíèõ îðåíä-íèõ ïðàâîâ³äíîñèí º îðåíäíà ïëàòà. Áåç îðåíäíî¿ ïëàòè íåìຠçåìåëüíèõ îðåíäíèõâ³äíîñèí ³ öå àêñ³îìà â çåìåëüíîìó ïðàâ³.  çåìåëüíîìó êîäåêñ³ îðåíäíà ïëàòà â³äíåñå-íà äî ³ñòîòíèõ óìîâ äîãîâîðó îðåíäè. ³äíîâ³äíî äî âèìîã çàêîíîäàâñòâà ðîçì³ð ³ ôîð-ìà îðåíäíî¿ ïëàòè âèçíà÷àºòüñÿ äîãîâîðîì. Îðåíäíà ïëàòà öå òîé åêîíîì³÷íèé ñòèìóë,ÿêèé çìóøóº âëàñíèêà ïåðåäàâàòè â îðåíäó ñâîþ çåìëþ.  îðåíäí³é ïëàò³ âëàñíèê ðå-àë³çóº ñâîº ïðàâî íà çåìëþ. Âèïëà÷óþ÷è îðåíäíó ïëàòó, îðåíäàð îòðèìóº ñâîáîäó ä³é íàçåìåëüí³é ä³ëÿíö³ ³ âèêîðèñòîâóº öå ïðàâî ç íàéá³ëüøîþ âèãîäîþ äëÿ ñåáå. Âèêëàäåíå äîçâîëÿº íàì çðîáèòè âèñíîâîê ïðî òå, ùî çì³ñò çåìåëüíèõ îðåíäíèõïðàâîâ³äíîñèí íå âñòóïຠó ïðîòèð³÷÷ÿ ³ç êëàñè÷íèì ðîçóì³ííÿì îðåíäè â öèâ³ëüíîìóïðàâ³, îäíàê ìàþòü ðÿä îñîáëèâîñòåé, îáóìîâëåíèõ ïðàâîâèì ðåæèìîì çåìåëüíî¿ ä³ëÿí-êè ÿê îá�ºêòó äîãîâîðó îðåíäè.
1 Âîëêîâà Í. À. Ïðàâîâîå ðåãóëèðîâàíèå àðåíäû â ñåëüñêîõîçÿéñòâåííîì ïðîèçâîäñòâå: Ó÷åáíîåïîñîáèå. � Ì., 1991. � Ñ. 35.
2 Ïðîâîðíà Ë. ². Ç ³ñòî𳿠ðîçâèòêó çåìåëüíî¿ îðåíäè // Åêîíîì³êà ÀÏÊ. � 1996. � ¹ 10-11. � Ñ. 21.
3 Çåìåëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè â³ä 25 æîâòíÿ 2001 ðîêó // ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè. � 2002. �¹ 3-4. � Ñò. 27.
4 Ïðî ïëàòó çà çåìëþ: Çàêîí Óêðà¿íè â³ä 3 ëèïíÿ 1992 ðîêó (â ðåäàêö³¿ Çàêîíó Óêðà¿íè â³ä 19 âå-ðåñíÿ 1996 ðîêó) // ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè. � 1996. � ¹ 45. � Ñò. 238.
5 Ïðî îïîäàòêóâàííÿ ïðèáóòêó ï³äïðèºìñòâ: Çàêîí Óêðà¿íè â³ä 28 ãðóäíÿ 1994 ðîêó // ³äîìîñò³Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè. � 1995. � ¹ 4. � Ñò. 28.
6 Øóëüãà Ì. Àêòóàëüíûå ïðàâîâûå ïðîáëåìû çåìåëüíûõ îòíîøåíèé â ñîâðåìåííûõ óñëîâèÿõ. �Õ.: Êîíñóì, 1998. � Ñ. 130.
7 Ïîãð³áíèé Î. Î. Ñåëÿíñüê³ ãîñïîäàðñòâà ³ îðåíäà. Îðãàí³çàö³éíî-ïðàâîâ³ ïèòàííÿ. � Ê., 1992. �Ñ. 20.
8 Àíäðåéöåâ Â. È. Çåìåëüíàÿ ðåôîðìà. Ïðèâàòèçàöèÿ. Ýêîëîãèÿ. Ïðàâî: Ñáîðíèê ýêñêëþçèâíûõî÷åðêîâ è íîðìàòèâíî-ïðàâîâûõ àêòîâ. � Ê., 1997. � Ñ. 126.
9 Êóç³í Í. Â. Äî ïèòàííÿ ïðî îñíîâè ôîðìóâàííÿ çåìåëüíèõ â³äíîñèí â óìîâàõ ðèíêîâî¿ åêîíîì³êè //³ñíèê àãðàðíî¿ íàóêè. � 2001. � Ëþòèé. � Ñ. 74.
10 Êàðàêàø È. È. Ïðàâî ñîáñòâåííîñòè íà çåìëþ è ïðàâî çåìëåïîëüçîâàíèÿ â Óêðàèíå: Ó÷åá.-íà-ó÷. èçä. / Îäåññê. íàöèîíàëüí. þðèä. àêàä. � Îäåññà: Ôåíèêñ, 2003. � Ñ. 63.
Ñèäîð Â.Ä. Ïîíÿòòÿ ³ çì³ñò çåìåëüíèõ îðåíäíèõ ïðàâîâ³äíîñèí
233×àñîïèñ Êè¿âñüêîãî óí³âåðñèòåòó ïðàâà � 2009/1
11 Ñîíþê Â. À. ̳ñöå îðåíäè â ðåôîðìóâàíí³ àãðàðíîãî ñåêòîðà åêîíîì³êè òà ïðàâîâå ðåãóëþâàí-íÿ îðåíäíèõ â³äíîñèí // Ïðîáëåìè ïðàâà âëàñíîñò³ òà ãîñïîäàðþâàííÿ ó ñ³ëüñüêîìó ãîñïîäàðñòâ³.Ìîíîãðàô³ÿ / Êîë. àâòîð³â; ï³ä ðåä. Â. ². Ñåì÷èêà. � Ê.: ²í-ò äåðæàâè ³ ïðàâà ³ì. Â. Ì. Êîðåöüêîãî ÍÀÍÓêðà¿íè. � Ñ. 129.
12 Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè â³ä 16 ñ³÷íÿ 2003 ð. // ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè. � 2003. �¹ 40-44. � Ñò. 356.
13 Ïðî îðåíäó çåìë³: Çàêîí Óêðà¿íè â³ä 6 æîâòíÿ 1998 ðîêó // ³äîìîñò³ Âåðõîâíî¿ Ðàäè Óêðà¿íè. �1998. � ¹ 46. � Ñò. 280.
14 Ñåì÷èê Â. ². Çåìåëüíèé ïàé íå ìîæå áóòè ïðåäìåòîì îðåíäè // Ïðàâîâà äåðæàâà. � Ê., 1997. �Âèï. 8. � Ñ. 184.
15 ²ëüíèöüêà Í. Ãàðàíò³¿ ïðàâ ñòîð³í çà äîãîâîðîì îðåíäè çåìåëüíî¿ ä³ëÿíêè ñ³ëüñüêîãîñïîäàðñüêî-ãî ïðèçíà÷åííÿ: îêðåì³ àñïåêòè // Ïðåäïðèíèìàòåëüñòâî, õîçÿéñòâî è ïðàâî. � 2000. � ¹ 11. � Ñ. 59.
Îòðèìàíî 6.10.08
Ðåçþìå
 ñòàòüå ðàññìàòðèâàåòñÿ èñòîðèÿ ðàçâèòèÿ çåìåëüíèõ àðåíäíûõ ïðàâîîòíîøåíèé íà òåððèòîðèèÓêðàèíû. Àâòîðîì àíàëèçèðóþòñÿ ñóùåñòâåííûå óñëîâèÿ äîãîâîðà àðåíäû çåìåëüíîãî ó÷àñòêà, ïðàâàè îáÿçàííîñòè ñòîðîí.
Ò. Î. ÒÐÅÒßÊ
Òàðàñ Îëåêñ³éîâè÷ Òðåòÿê, àñèñòåíò êà-ôåäðè Êè¿âñüêîãî íàö³îíàëüíîãî óí³âåðñè-òåòó ³ìåí³ Òàðàñà Øåâ÷åíêà
ÎÑÎÁËÈÂÎÑÒ² Ç̲ÑÒÓ ÏÐÀÂÀ ÃÐÎÌÀÄßÍ ÍÀ ÅÊÎËÎò×ÍÓ ÁÅÇÏÅÊÓ
Çì³ñò ïðàâà íà åêîëîã³÷íó áåçïåêó íå ëèøå îáóìîâëþº ôîðìè òà ñïîñîáè éîãî ðå-àë³çàö³¿, à é âèçíà÷àº, ÿê ìè ñïðîáóºìî ïîêàçàòè, ìîìåíò, êîëè öå ïðàâî áóäå ââàæàòèñÿïîðóøåíèì, à îòæå, ³ ìîìåíò âèíèêíåííÿ ïðàâà íà éîãî çàõèñò. ²ñòîòíà ðîëü çì³ñòó ïðà-âà íà åêîëîã³÷íó áåçïåêó íå ìîãëà çàëèøèòèñÿ íåïîì³÷åíîþ â þðèäè÷í³é ë³òåðàòóð³. Íàóêîâà þðèäè÷íà äóìêà ó öüîìó ïèòàíí³ õàðàêòåðèçóºòüñÿ íàÿâí³ñòþ äâîõ îñíîâ-íèõ ï³äõîä³â. Çã³äíî ç ïåðøèì ï³äõîäîì, ïðàâî íà åêîëîã³÷íó áåçïåêó îòîòîæíþºòüñÿ çïðàâîì íà áåçïå÷íå äëÿ æèòòÿ ³ çäîðîâ�ÿ äîâê³ëëÿ ÷è íàâêîëèøíº ïðèðîäíå ñåðåäîâè-ùå1. Çâ³äñè ïîøóê êðèòåð³¿â öüîãî ïðàâà çä³éñíþºòüñÿ íà ð³âí³ âèçíà÷åííÿ ÿêîñò³äîâê³ëëÿ ÷è íàâêîëèøíüîãî ïðèðîäíîãî ñåðåäîâèùà, äîñÿãíåííÿ ÿêîãî îçíà÷àº, ùîàíàë³çîâàíå ïðàâî íå ïîðóøåíå. Äðóãèé ï³äõ³ä ´ðóíòóºòüñÿ íà íåìîæëèâîñò³ îòîòîæíèòè çì³ñò ïðàâà íà åêîëîã³÷íóáåçïåêó äî ïðàâà íà áåçïå÷íå äëÿ æèòòÿ ³ çäîðîâ�ÿ äîâê³ëëÿ. Íàïðèêëàä, Â. ². Àíäðåéöåâäî çì³ñòó ïðàâà íà åêîëîã³÷íó áåçïåêó, ïîðÿä ³ç ïðàâîì íà áåçïå÷íå äëÿ æèòòÿ ³ çäîðîâ�ÿäîâê³ëëÿ, âêëþ÷ຠïðàâî âèìàãàòè ó âñòàíîâëåíîìó çàêîíîäàâñòâîì ïîðÿäêó â³ä ³íøèõîñ³á òà äåðæàâè äîòðèìàííÿ íîðì, ïðàâèë ³ íîðìàòèâ³â åêîëîã³÷íî¿ áåçïåêè òà äåÿê³ ³íø³ìîæëèâîñò³ (â òîìó ÷èñë³ ³ ïðàâî íà â³äøêîäóâàííÿ øêîäè)2. Íåîáõ³äíî êîíñòàòóâàòè, ùî çàêîíîäàâ÷îãî çàêð³ïëåííÿ íàáóëî ñàìå ïðàâî æèòè âáåçïå÷íîìó äëÿ æèòòÿ ³ çäîðîâ�ÿ äîâê³ëë³. Ñàìå â òàêîìó ðîçóì³íí³ ïðàâî íà áåçïå÷íåäîâê³ëëÿ ðîçãëÿäàºòüñÿ ³ ñóäîâîþ ïðàêòèêîþ. Ïðî öå ñâ³ä÷èòü òîé ôàêò, ùî ïîçîâè ïðîçàõèñò ïðàâà íà áåçïå÷íå äîâê³ëëÿ ó ïåðåâàæí³é á³ëüøîñò³ âèïàäê³â çàäîâîëüíÿëèñÿ ëè-øå çà óìîâè äîâåäåííÿ òîãî ÷è ³íøîãî íåãàòèâíîãî âïëèâó íà äîâê³ëëÿ ÷è æèòòÿ ³ çäî-ðîâ�ÿ ãðîìàäÿí3.
234
Àãðàðíå, çåìåëüíå òà åêîëîã³÷íå ïðàâî
© Ò. Î. Òðåòÿê, 2009
|