Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве

Анализ современного состояния капитального строительства в АР Крым показывает, что количество объектов незавершенного строительства в 2004 году составило более 900 на общую сумму свыше 700 млн. грн., что более чем в 16 раз превышает годовые суммы бюджета, предусмотренные на капитальное строительст...

Ausführliche Beschreibung

Gespeichert in:

Bibliographische Detailangaben
Datum:	2004
1. Verfasser:	Бурляй, О.И.
Format:	Artikel
Sprache:	Russian
Veröffentlicht:	Кримський науковий центр НАН України і МОН України 2004
Schriftenreihe:	Культура народов Причерноморья
Schlagworte:	Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
Online Zugang:	http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/34772
Tags:	Tag hinzufügen Keine Tags, Fügen Sie den ersten Tag hinzu!
Назва журналу:	Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine
Zitieren:	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве / О.И. Бурляй // Культура народов Причерноморья. — 2004. — № 52, Т. 2. — С. 36-42. — Бібліогр.: 3 назв. — рос.

Institution

Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine

id	irk-123456789-34772
record_format	dspace
spelling	irk-123456789-347722012-06-05T12:35:15Z Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве Бурляй, О.И. Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ Анализ современного состояния капитального строительства в АР Крым показывает, что количество объектов незавершенного строительства в 2004 году составило более 900 на общую сумму свыше 700 млн. грн., что более чем в 16 раз превышает годовые суммы бюджета, предусмотренные на капитальное строительство. В настоящее время в стадии строительства находится 636 объектов, для завершения которых, как показывают расчеты, требуется свыше 1,1 млрд. грн. 2004 Article Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве / О.И. Бурляй // Культура народов Причерноморья. — 2004. — № 52, Т. 2. — С. 36-42. — Бібліогр.: 3 назв. — рос. 1562-0808 http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/34772 ru Культура народов Причерноморья Кримський науковий центр НАН України і МОН України
institution	Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine
collection	DSpace DC
language	Russian
topic	Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
spellingShingle	Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ Бурляй, О.И. Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве Культура народов Причерноморья
description	Анализ современного состояния капитального строительства в АР Крым показывает, что количество объектов незавершенного строительства в 2004 году составило более 900 на общую сумму свыше 700 млн. грн., что более чем в 16 раз превышает годовые суммы бюджета, предусмотренные на капитальное строительство. В настоящее время в стадии строительства находится 636 объектов, для завершения которых, как показывают расчеты, требуется свыше 1,1 млрд. грн.
format	Article
author	Бурляй, О.И.
author_facet	Бурляй, О.И.
author_sort	Бурляй, О.И.
title	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве
title_short	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве
title_full	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве
title_fullStr	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве
title_full_unstemmed	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве
title_sort	основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве
publisher	Кримський науковий центр НАН України і МОН України
publishDate	2004
topic_facet	Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ
url	http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/34772
citation_txt	Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве / О.И. Бурляй // Культура народов Причерноморья. — 2004. — № 52, Т. 2. — С. 36-42. — Бібліогр.: 3 назв. — рос.
series	Культура народов Причерноморья
work_keys_str_mv	AT burlâjoi osnovnyenapravleniâéffektivnogoupravleniâinvesticionnymiresursamivkapitalʹnomstroitelʹstve
first_indexed	2025-07-03T15:53:53Z
last_indexed	2025-07-03T15:53:53Z
_version_	1836641717026029568
fulltext	Богданова Ж.А. СОВРЕМЕННАЯ МАРКЕТИНГОВАЯ СТРАТЕГИЯ ПРЕДПРИЯТИЙ ТУРИСТСКО-РЕКРЕАЦИОННОГО КОМПЛЕКСА АРК 36 5. Папирян Г.А. Международные экономические отношения: маркетинг в туризме. – Москва: Финансы и статистика, 2002. Бурляй О.И. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ Анализ современного состояния капитального строительства в АР Крым показывает, что количество объектов незавершенного строительства в 2004 году составило более 900 на общую сумму свыше 700 млн. грн., что более чем в 16 раз превышает годовые суммы бюджета, предусмотренные на капитальное строительство. В настоящее время в стадии строительства находится 636 объектов, для завершения кото- рых, как показывают расчеты, требуется свыше 1,1 млрд. грн. Поэтому решение проблемы рационального распределения ограниченных бюджетных инвестицион- ных ресурсов, и прежде всего финансовых средств региона, направляемых на капитальное строительство, наиболее актуально. Задача, в общем виде, формулируется следующим образом. Необходимо рационально распределить ограниченный объем бюджетных средств по региону в капитальное строительство - прежде всего на объ- екты из приоритетных отраслей хозяйства и направленных на обеспечение жизненно важных потребно- стей населения. Пусть общий объем региональных финансовых ресурсов в плановый период составляет I. Возникает двуединая задача: вначале осуществить рациональный отбор строительных объектов для бюджетного ин- вестирования, а затем решить задачу эффективного распределения ограниченных средств по полученному набору строительных объектов. Решение первой задачи, то есть включение в региональный список капитального строительства, в план периода, n различных объектов: х(1), х(2), …, х(n) определенной групповой важности, осуществлялось следующим образом. Рейтинговая оценка строительных объектов проводилась по 11 группам важности (Таблица № 1). Таблица №1 Шкала группового ранга важности строительных объектов х) 01 – объекты особой экологической важности 02 – аварийные объекты 03 – жилые дома 04 – объекты водо-, газо-, тепло-, электроснабжения, канализация 05 – магистральные сети газо- и водоснабжения 06 – объекты здравоохранения 07 – объекты образования 08 – объекты культуры 09 – автодороги, троллейбусные линии 10 – объекты связи и благоустройства 11 – прочие ______________________ х) - Разработана группой экспертов ОЦЕНКА КАЖДОГО ОБЪЕКТА В КАЖДОЙ ГРУППЕ ОСУЩЕСТВЛЯЛАСЬ ПО 9-ТИ ОСНОВНЫМ ПОКАЗАТЕЛЯМ (ТАБЛИЦА № 2). Таблица №2.Рейтинговая оценка показателей строительных объектов х) Ранг важ- ности Показатели оценки строительного объекта 01 Уровень строительной готовности объекта 02 Дата (срок) начала строительства объекта 03 Дата (срок) консервации объекта 04 Нормативная сметная стоимость строительства объекта 05 Остаточная сметная стоимость объекта 06 Новое строительство или реконструкция существующего объекта 07 Объект строится на новом месте или вписывается в существующие инженерные сети и коммуни- кации 08 Проектная продолжительность строительства объекта 09 Площадь земли, на которой строится объект Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ 37 Х) – разработана группой экспертов Оценка производилась по 100-балльной шкале. Отметим, что по всем 9-ти показателям нормализация производилась таким образом, что предпочте- ние отдавалось объекту с соответствующими показателями, имеющими наибольший балл. Первая задача может рассматриваться как многокритериальная задача максимизации, в которой, в ча- стности, при рассмотрении в плановом периоде 25-ти объектов – жилых домов, которые входят в 3-ю группу важности по 9-ти критериям, может быть 25 возможных решений (оценок). Выбор объектов инвестирования предлагается осуществлять в несколько этапов (обычно!) методом последовательного приближения паретто-оптимальными решениями с усечением на последовательных этапах как самого списка объектов (вначале n объектов) за счет «паретто-оптимальных объектов», так и списка показателей (вначале m показателей) за счет одного из экспертно исключенных показателей (в ча- стности, наименее важного). На 1-ом этапе отыскивается множество паретто-оптимальных решений оpt ≥ X, где X = {x(1), x(2), …, x(n)}. В многокритериальной задаче максимизации окончательный выбор оптимальной оценки (оптималь- ного решения) должен осуществляться из множества паретто-оптимальных оценок (решений). Известно, что вне множества Р(Y) (соответственно Рf (Х)) оптимальных оценок (решений) быть не может, ибо справедливо орt Y f Y ⊂ P(Y); оpt X f ⊂ P(X), где f - знак предпочтения, построенный на математическом отношении ≥ («явно лучше»); a≥b, тогда, когда ai≥bi, i=1,2, …, n, причем хотя бы для одного номера i выполняется строгое неравен- ство ai > bi. В процессе использования алгоритма отбора используется также математическое отношение «нераз- личимости» (~), обозначенное обычно, как a ~ b и означающее, что не верно ни a ≥ b, ни b ≥ a. Для нахож- дения множества паретто-оптимальных решений можно использовать конструктивный алгоритм, лежа- щий в основе доказательства теоремы: «Если множество Z не пусто (в качестве Z можно взять как множе- ство Х, так и множество Y) и содержит конечное число элементов, а отношение предпочтения асиммет- рично и транзитивно, то орt f Z ≠ Ǿ ». Алгоритм и пример, иллюстрирующий его, см. [1]. Поэтапный процесс отбора «паретто-оптимальных объектов» продолжается до тех пор, пока: ξII k k ≤∑− , где 0ξ ≥ , достаточно мало, а Ik- суммарный объем инвестиций, определенных множест- вом «паретто-оптимальных объектов» на k-ом этапе отбора. Отметим, что если ai – среднегодовая нормативная сметная стоимость –i-го объекта, bi – суммарное количество баллов по всем показателям i-го объекта, то задача эффективного распределения инвестиций по строительным объектам сводится к решению частной задачи об одномерном ранце: ( ) ( )maxxbXf l 1i ii∑= = (1)            == =≥ ≤∑ = l l 1,2,...,i , 1 0 x 1,2,...,i 0,x Ixa i i l 1i ii , (2) где ℓ - множество «паретто-оптимальных объектов», определенное на всех этапах предыдущего от- бора. Подготовка информации для решения вышеприведенных задач заключается в следующем. Проводит- ся анализ проектно-сметной документации (ПСД) по всем объектам нового, реконструируемого, расши- ряемого и незавершенного строительства на начало планируемого периода. Из ПСД выбирается и систе- матизируется исходная информация по важнейшим экономическим и техническим показателям строи- тельного объекта. После выборки информация из ПСД распределяется согласно шкале групповой важно- сти строительных объектов (Таблица №1). Например, в группу 03 могут войти жилые дома, которые впер- вые включаются в план возведения или реконструкции, а также те, которые выбираются из перечня объек- тов незавершенного строительства, то есть строительных объектов, возведение которых началось до нача- ла планируемого периода. Основные данные об экономическом и техническом состоянии строительных объектов на начало пла- нируемого года, согласно месту, которое они занимают в шкале группового их ранга важности, представ- ляются в табличной форме (Таблица № 3). Для краткости и наглядности изложения в дальнейшем будет рассматривать эти данные на примере группы жилых домов, которые в Таблице № 1 занимают 3 ранг важности. Здесь мы применили метод расчета различных экономических и технических показателей по строи- тельным объектам, приведенный в работе [2]. Проводим рейтинговую оценку каждого показателя по 100- балльной шкале по каждому строительному объекту соответствующей групповой важности. С использо- ванием данных таблицы № 2 получаем информацию, приведенную в таблице №4. Бурляй О.И. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ 38 Дата начала строительства Дата приостановки или консервации строитель- ства Наименование, местонахожде- ние объекта К началу плани- руемого года, в месяцах Нормативная (проектная) про- должительность строительства, в месяцах Проектная мощность, м2 Сметная стои- мость строительст- ва, тыс. грн. Объём капвложений с индексацией, освоен- ных на начало плани- руемого периода, тыс. грн. Уровень готовности, % Характер строительства К началу планируемого года Площадь земельного участка, га Остаточная сметная стои- мость объекта, тыс. грн. 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 Март 92 Фев.94 1 130-кв.ж/д №2 (А-639) м/р 4 г. Алушта 142 18 7027 9500 950 10 новое 119 0,8 8550 Нояб91 Апр96 2 130-кв.ж.д.№3 (А-610) м/р 4 г. Алушта 146 22 7027 9350 1287 14 новое 93 0,5 8063 Мар93 Май95 3 5 х9-эт.ж.д.№4,5 м/р 6 г. Алушта 130 24 4348 5100 1800 35 новое 104 1,07 3300 Авг94 Май95 4 Аптека и мол.кухня в 64- кв.ж.д. Л-26 в м/р7 г.Евпатория 113 5 921,4 1077 143 13 новое пере- профилир.под жильё 104 - 924 Янв.96 Дек.98 5 88-кв.ж.д. ГОВД по ул.Серова г .Евпатория 96 17 1435 1763 564 32 новое 61 0,8 1199 Авг95 Сен.93 6 160-кв.ж.д по ул.2-й пятилетки г. Керчь 123 21 9070 10300 790 8 новое 101 1,2 9510 Фев92 Фев.94 7 75-кв.ж.д. в г.Красноперекопск 143 12 1515 1950 59,4 3 новое 119 1,18 1891 Сен.91 Дек91 8 105-кв.ж.д.по ул.Симф.шоссе г. Феодосия 148 23 6700 2784 186 7 новое 145 0,61 2598 Фев.94 Ноя92 9 70-кв.ж.д.№19 по ул.Челнокова г. Феодосия 134 6 4093 3023 267 9 новое 119 0,71 2756 Март02 - 10 Реконструкция под ж.д.по ул.Ворошилова г.Феодосия 22 5 - 504 236 47 реконст. - - 268 Янв95 Дек.98 11 Реконст.общежития под 50- кв.ж.д. г.Красноперекопск 108 6 2829 1149 400 35 реконстр 61 0,08 749 Ноя90 Янв.92 12 Ж.Д.по ул.Челнокова со встро- ен.помещ.кафе г.Феодосия 158 3 134 120 96 80 новое 144 0,03 24 Авг.94 Дек.98 13 Дом правосудия г. Джанкой 113 15 660 8876 648 7 новое 61 0,8 8228 Янв.02 - 14 Реконстр.здания апелляц.суда АРК 24 4 объект 304 270 89 рекон. - - 34 Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ 39 Янв.02 - 15 Реконстр.здания гостиницы аэропорта под админ.здание таможни г. Симферополь 24 12 668 1736 263 15 реконст - - 1473 Янв.02 - 16 Реконстр.цеха№1 СИК 102 г.Симферополь 24 3 - 176 176 100 реконстр - - 1 Июнь03 - 17 Реконст.сборного пункта респ.военкомата г.Симф. 7 3 - 144 144 100 рекон. - - 1 Янв.03 - 18 Устройство шатровой крыши на здании Совмина 12 2 - 33 33 100 рекон - - 1 Янв.03 - 19 Реконструкция подросткового клуба ул.Крупской г. Ялта 12 6 - 200 65 30 рекон - - 135 Янв.03 20 Жильё военнослужащим 85- кв.ж.д.ул.Некрасова г.Керчь 12 12 1380 1009 1009 100 новое - 0,5 1 Янв.02 - 21 30- кв.ж.д.ул.Интернациональная г. Джанкой 24 10 - 838 838 100 новое - 0,08 1 Янв.02 - 22 21- кв.ж.д.ул.Набережная,3г.Саки 24 6 - 374 374 100 новое - 0,06 1 Янв.02 - 23 80-кв.ж.д.ул.Авиационная Симферополь 24 16 - 5077 5077 100 новое - 0,8 1 - 24 100-кв.ж.д.ул.Сеченова Ялта Янв.03 12 12 - 865 865 100 новое - 0,6 1 - Янв.02 - 25 Обеспечение жильём судей апелляционного суда г. Сим- ферополь 24 3 - 178 178 100 новое 0,5 1 Бурляй О.И. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ 40 № Показатели оценки/ строительные объекты 13 0к в. ж /д № 2( А -6 39 ) м /р -4 г. А лу ш та 13 0к в. ж /д № 3( А -6 10 )м /р -4 г. А лу ш та 1 5х 9э т. ж /д № 4, 5 м/ р- 6 г.А лу ш та А пт ек а и мо ло чн ая к ух ня в 8 4к в. ж /д Л -2 6 в м/ р- 7 г.Е вп ат ор ия 88 кв .ж /д ГО В Д п о ул .С ер ов а г.Е вп ат ор ия 16 0к в. ж /д п о ул .2 -о й П ят ил ет ки г. К ер чь 75 к в. ж /д в г .К ра сн оп ер ек оп ск 10 5к в. ж /д С им фе ро по ль ск ое ш ос се г. Ф ео до - си я 70 к в. ж /д № 19 п о ул .Ч ел но ко ва г. Ф ео до си я Ре ко нс тр ук ци я на ж /д п о ул .В ор ош ил ов а г.Ф ео до си я Ре ко нс тр ук ци я об щ еж ит ия п од 5 0к в. ж /д г. Кр ас но пе ре ко пс Ж /д п о ул .Ч ел но ко ва с о вс тр . п ом ещ ен .к аф е г.Ф ео до си я Д ом п ра во су ди я г.Д ж ан ко й Ре ко нс тр .зд ан ия а пп ел яц .с уд а А РК г.Б ах чи са ра й Ре ко нс .зд ан .го ст ин .А эр оп ор т по д ад ми н- зд ан ю та мо ж ни г .С им фе ро по ль Ре ко нс тр ук ци я це ха № 1С И К № 10 2 г. С им - фе ро по ль . Р ек он ст ру кц ия ц ех а № 1С И К № 10 2 г. С им фе ро по ль Ре ко нс тр ук .с бо р. пу нк та в ое нк ом а- та (р ес пу бл )г . С им фе ро по ль У ст р- во ш ат ро в. кр ы ш и на зд ан ие С ов ми на г. Си мф ер оп . Ре ко нс тр ук .м ол од еж .к лу ба у л. Кр уп ск ая г. Ял та 85 кв .ж /д д ля в ое нн ос лу ж . у л. Н ек ра со ва н. Ке рч 30 кв .ж /д у л. И нт ер на ци он ал ь на я г.Д ж ан ко й 21 кв .ж /д у л. Н аб ер еж на я, г. С ак и 80 кв .ж /д у л. А ви ац ио нн ая г. Си мф ер оп ол ь 10 0к в. ж /д у л. С еч ен ов а г. Я лт а Ж /д д ля с уд ей а пп ел яц ио н но го с уд а г.С им фе ро по ль 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 23 24 25 1 Уровень строительной готовности объекта 10 14 35 13 32 8 3 7 9 47 35 80 7 89 15 100 100 100 30 100 100 100 100 100 100 2 Нормализованная дата начала строительства объекта 10 8 18 28 39 22 9 6 15 86 32 1 28 85 85 85 96 92 92 92 85 85 85 92 85 3 Нормализованный срок консервации объекта 19 36 28 28 58 30 18 1 18 100 58 1 58 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 4 Новое строительство или реконструкция объ- екта 70 70 70 70 70 70 70 70 70 100 100 70 70 100 100 100 100 100 100 70 70 70 70 70 70 5 Объект строится на но- вом месте или вписыва- ется в имеющиеся ин- женерные сети и ком- муникации 100 100 100 100 100 100 70 70 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 100 6 Нормализованная оста- точная сметная стои- мость объекта 10 15 65 90 87 1 80 73 71 97 92 99 13 99 85 100 100 100 98 100 100 100 100 100 100 7 Нормализованная смет- ная стоимость объекта 8 9 50 90 83 1 81 73 71 94 89 99 14 10 83 98 99 99 98 90 91 93 51 91 98 8 Нормализованная про- ектная продолжитель- ность строительства объекта 25 8 1 79 29 13 50 4 75 79 73 88 38 84 50 88 88 90 75 50 59 75 34 50 75 9 Нормализованная пло- щадь земель, на кото- рых строится объект 33 58 2 100 33 1 2 49 40 100 93 98 33 100 100 100 100 100 100 33 93 95 33 50 58 Проблемы материальной культуры – ЭКОНОМИЧЕСКИЕ НАУКИ 41 Аналогичные вычисления проводятся по всем строительным объектам, входящим в остальные груп- пы важности, приведенные в таблице № 1. Для решения этой многокритериальной задачи максимизации по вышеприведенному алгоритму была разработана программа для компьютера под управлением операционной системы (ОС) Windows на языке Borland Delphi версии 7.0. (Таджидинов Н.Н. – Крымский государственный инженерно-педагогический университет). На основе этой программы расчеты проводились одновременно по всем 11 группам важно- сти строительных объектов. На первом этапе решения задачи осуществляли рациональный отбор строи- тельных объектов для инвестирования. На втором этапе, применяя эту же программу, разработанную по алгоритму распределения ограниченных средств бюджета региона на период на капитальное строительст- во, приведенную во второй части статьи [2], получаем оптимальное распределение инвестиционных ре- сурсов в капитальное строительство на региональном уровне. Ниже приводится фрагмент оптимального решения задачи на примере строительных объектов 3-ей групповой важности – «Жилые дома» Объекты Жилые дома Количество объектов 25 Итерация №1 количество критериев 9 Х17 0 Х18 0 Итерация №2 количество критериев 8 Х10 268 Х12 24 Х16 0 Х19 135 Х24 5235 Итерация №3 количество критериев 7 Х11 749 Х14 34 Х15 1473 Х20 0 Х25 0 Итерация №4 количество критериев 6 Х21 0 Х22 0 Х23 0 Итерация №5 количество критериев 5 Х3 2550 Х5 1244 Итого 11712 Общие параметры решенной задачи. На основе разработанного метода, алгоритма и программы его реализации на вычислительной технике (компьютере последнего поколения) решена задача определения рационального набора строительных объектов для инвестирования в плановом периоде на 2004 год и осу- ществлено эффективное распределение ограниченных региональных бюджетных капиталовложений в строительство. Матрица задачи состояла из 9 показателей оценки по 11 группам важности и 363 строительных объ- ектов. Время расчета на компьютере составляет 2 минуты. Результаты решения задачи. Реализация разработанного метода целенаправленно была осуществлена на конкретных данных 2004 года, чтобы оценить ее эффективность. В существующем плане на 2004 год (составленном на интуиции и на практическом опыте работников планирующих подразделений органов исполнительной власти АР Крым) распределение бюджетных средств в объеме 110,5 млн. грн. было осу- ществлено одновременно на примере 363 строительных объектов. Сравнительные данные существующего плана распределения бюджетных средств на 2004 год по 363 строительным объектам и оптимального плана, разработанного по предложенному методу на этот же пе- риод, приводится в таблице № 5. Таблица № 5. Сравнительная информация существующего плана распределения капиталовложений на 2004 год по строительным объектам и оптимального плана, разработанного по предложенному методу По существующему плану распреде- ления бюджетных средств на объекты строительства 2004 года По оптимальному плану, полученному на основе разработанного метода № п/п Общий объем рас- пределённых капи- таловложений, тыс. грн Кол-во объек- тов, единиц. Общий объем распре- делённых капитало- вложений, тыс. грн. Кол-во объ- ектов, еди- ниц 1 2 3 4 5 6 В с е г о: 110549 363 110549 По группам важности строительных объектов: 1.Особой экологической важности 3 3 2.Аварийные объекты 10 10 3.Жилые дома 25 17 4.Объекты водо-, газо-, теп- ло-, электроснабжения, кана- лизации 163 59 5. Магистральные сети газо- и водоснабжения 80 18 Бурляй О.И. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОГО УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ РЕСУРСАМИ В КАПИТАЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ 42 6.Объекты здравоохранения 23 22 7.Объекты образования 25 14 8.Объекты культуры 6 6 9.Автодороги, троллейбус- ные линии 7 7 10.Объекты связи и благоус- тройства 3 1 11. Прочие 18 - - Как показывает анализ данных таблицы № 5, существующий план распределения ограниченных бюджетных средств на 2004 год, направляемых на капитальное строительство, по 363 объектам в основ- ном составлен без учета: - хозяйственной (государственной) важности строительных объектов; - новые строительные объекты включены в план без соответствующего технико-экономического обоснования; - без учета строительной готовности объектов, включаемых в план из незавершенного строительства; - капитальные вложения на включенные в план строительные объекты выделяются не по нормативу (без учета проектной продолжительности строительства). Это ведет: - во-первых, к распылению ограниченных бюджетных средств; - во-вторых, к растягиванию сроков строительства и к пополнению списка объектов незавершенного строительства. Все перечисленные недостатки учтены в оптимальном плане распределения ограниченных бюджет- ных средств на объекты капитального строительства в регионе. Кроме того, из анализа данных таблицы № 5 следует: 1. Капитальные вложения (инвестиции) сконцентрированы на строительных объектах, которые во- шли в эффективный план, т.е. в план с учетом общегосударственной важности строительных объектов и критериев оптимальности; 2. Прекращен волевой способ включения в план новых строительных объектов без соответствующего технико-экономического обоснования; 3. На основе оптимального плана осуществляется эффективный системный отбор строительных объ- ектов, экологически, экономически и технически более выгодных. К ним относятся объекты: - нового строительства, впервые включаемые в план; - незавершенного строительства. 4. Ограниченные инвестиционные ресурсы распределяются на строительные объекты в соответствии с нормативными сроками строительства. Это ведет к: - концентрации капитальных вложений на пусковых строительных объектах; - сокращению сроков (или по крайней мере к соблюдению нормативного срока) строительства объек- тов; - существенному сокращению незавершенного строительства в регионе. Максимальная выгода от решения задач рационального отбора строительных объектов для бюджет- ного инвестирования и эффективного распределения ограниченных средств по полученному набору строительных объектов получается при их комплексном решении, когда все ограниченные бюджетные ка- питальные вложения со всех источников их возникновения распределяются на все строительные объекты – нового строительства, реконструируемые, а также незавершенного строительства на региональном уровне или страны в целом. Источники и литература 1. Османов И.Х., Джемилев Н.И., Бурляй О.И.. Постановка и экономико-математическая модель задачи эффективного распределения инвестиционных ресурсов в капитальное строительство на региональном уровне / Новое в экономической кибернетике: модели и методы информационного обеспечения при- нятия решений: Сб.науч.ст./ Под общ.ред. Ю.Г.Лысенко. – Вып.4. – Донецк: ДонУ, ООО «Юго- Восток, Лтд. – С.176–178. 2. Бурляй О.И. Модель формирования экономической и технической информации для решения задачи рационального отбора объектов капитального строительства для инвестирования // Культура народов Причерноморья. – Июнь 2004. – №50. Т.3. – С. 74–85. 3. Бурляй О.И. Организация системы эффективных капитальных вложений в незавершенное строитель- ство // Экономика, реинжиниринг, моделирование: Сборник научно-методических статей. – Тавриче- ский национальный университет им. Вернадского. – Симферополь, 2004. – № 3. – С.27–42.

Основные направления эффективного управления инвестиционными ресурсами в капитальном строительстве

Institution

Ähnliche Einträge