Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду
У статті висвітлено основні елементи поняття «об’єкт будівництва» і викладено наукові погляди щодо визначення прав на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду. На підставі аналізу норм законодавства і наукових праць із порушених питань визначено права сторін за договором будівельного під...
Збережено в:
| Дата: | 2010 |
|---|---|
| Автор: | |
| Формат: | Стаття |
| Мова: | Ukrainian |
| Опубліковано: |
Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України
2010
|
| Назва видання: | Правова держава: Щорічник наукових праць |
| Теми: | |
| Онлайн доступ: | http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/36888 |
| Теги: |
Додати тег
Немає тегів, Будьте першим, хто поставить тег для цього запису!
|
| Назва журналу: | Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| Цитувати: | Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду / О.В. Сук // Правова держава: Щорічник наукових праць. — 2010. — Вип. 21. — С. 536-545. — Бібліогр.: 23 назв. — укр. |
Репозитарії
Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine| id |
irk-123456789-36888 |
|---|---|
| record_format |
dspace |
| spelling |
irk-123456789-368882013-02-13T03:36:30Z Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду Сук, О.В. Трибуна молодого вченого У статті висвітлено основні елементи поняття «об’єкт будівництва» і викладено наукові погляди щодо визначення прав на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду. На підставі аналізу норм законодавства і наукових праць із порушених питань визначено права сторін за договором будівельного підряду на об’єкт будівництва) висловлено рекомендації з удосконалення законодавства. В статье освещены основные элементы понятия «объект строительства» и изложены научные взгляды относительно определения прав на объект строительства по договору строительного подряда. На основании проведенного анализа норм законодательства и научных работ по затронутым вопросам определены права сторон по до* говору строительного подряда на объект строительства, а также даны рекомендации по усовершенствованию законодательства. The article depicts main elements of the «construction project» concept. Scientific approaches to determination of rights for the construction project according to the agreement on the construction work are laid out. Based on the legislature analysis on the given topic and scientific articles on the touched questions the rights of the parties on the construction object according to the agreement on the construction work are determined. Recommendations on the improvement of legislature are also given. 2010 Article Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду / О.В. Сук // Правова держава: Щорічник наукових праць. — 2010. — Вип. 21. — С. 536-545. — Бібліогр.: 23 назв. — укр. 0869-2491 http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/36888 uk Правова держава: Щорічник наукових праць Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України |
| institution |
Digital Library of Periodicals of National Academy of Sciences of Ukraine |
| collection |
DSpace DC |
| language |
Ukrainian |
| topic |
Трибуна молодого вченого Трибуна молодого вченого |
| spellingShingle |
Трибуна молодого вченого Трибуна молодого вченого Сук, О.В. Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду Правова держава: Щорічник наукових праць |
| description |
У статті висвітлено основні елементи поняття «об’єкт будівництва» і викладено наукові погляди щодо визначення прав на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду. На підставі аналізу норм законодавства і наукових праць із порушених питань визначено права сторін за договором будівельного підряду на об’єкт будівництва) висловлено рекомендації з удосконалення законодавства. |
| format |
Article |
| author |
Сук, О.В. |
| author_facet |
Сук, О.В. |
| author_sort |
Сук, О.В. |
| title |
Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду |
| title_short |
Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду |
| title_full |
Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду |
| title_fullStr |
Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду |
| title_full_unstemmed |
Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду |
| title_sort |
права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду |
| publisher |
Інститут держави і права ім. В.М. Корецького НАН України |
| publishDate |
2010 |
| topic_facet |
Трибуна молодого вченого |
| url |
http://dspace.nbuv.gov.ua/handle/123456789/36888 |
| citation_txt |
Права на об’єкт будівництва за договором будівельного підряду / О.В. Сук // Правова держава: Щорічник наукових праць. — 2010. — Вип. 21. — С. 536-545. — Бібліогр.: 23 назв. — укр. |
| series |
Правова держава: Щорічник наукових праць |
| work_keys_str_mv |
AT sukov pravanaobêktbudívnictvazadogovorombudívelʹnogopídrâdu |
| first_indexed |
2025-07-03T18:37:43Z |
| last_indexed |
2025-07-03T18:37:43Z |
| _version_ |
1836652025090146304 |
| fulltext |
Ùî ñòîñóºòüñÿ ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ÿê ì³æíàðîäíî¿ ³íñòàíö³¿ çàõèñòó âè-áîð÷èõ ïðàâ ãðîìàäÿí, òî óìîâè ïîäàííÿ ñêàðãè äî öüîãî îðãàíó äåùîæîðñòê³ø³, í³æ óìîâè ïîäàííÿ ïîä³áíèõ çâåðíåíü äî Êîì³òåòó ÎÎÍ ç ïðàâ ëþ-äèíè. Ñóä ìîæå ïðèéíÿòè ñêàðãó äî ðîçãëÿäó, ÿêùî íå ìèíóâ øåñòèì³ñÿ÷íèéïðîöåñóàëüíèé ñòðîê, îá÷èñëåííÿ ÿêîãî ïî÷èíàºòüñÿ ç äàòè âèíåñåííÿíàö³îíàëüíèìè îðãàíàìè îñòàòî÷íîãî ð³øåííÿ ó ñïðàâ³. Ðàçîì ç òèì Ñóäíàä³ëåíèé ïîâíîâàæåííÿìè ³ç çàïîá³ãàííÿ ïîðóøåííÿì ïðàâ òà ñâîáîä ãðîìà-äÿí, ó òîìó ÷èñë³ é âèáîð÷èõ ïðàâ. ³äïîâ³äíî äî ï. 1 ñò. 39 Ðåãëàìåíòó ªâðî-ïåéñüêîãî ñóäó, çà ïðîõàííÿì ñòîðîíè ó ñïðàâ³, áóäü-ÿêî¿ ³íøî¿ çàö³êàâëåíî¿îñîáè àáî çà ñâîºþ ³í³ö³àòèâîþ Ïàëàòà Ñóäó ÷è ¿¿ Ãîëîâà ìîæóòü âêàçàòè ñòî-ðîíàì íà ïîïåðåäí³ çàõîäè, ÿêèõ ïîòð³áíî âæèòè â ³íòåðåñàõ ñòîð³í, àáî äëÿíàëåæíîãî çä³éñíåííÿ ðîçñë³äóâàííÿ, ùî ïðîâàäèòüñÿ ó ñïðàâ³.Çàãàëîì ïðàêòèêà ªâðîïåéñüêîãî ñóäó ³ç çàõèñòó âèáîð÷èõ ïðàâ ãðîìàäÿíïîð³âíÿíî íåâåëèêà. Íà íàøó äóìêó, öå ïîâ�ÿçàíî ç òèì, ùî â³ëüí³, ñïðàâåäëèâ³äåìîêðàòè÷í³ âèáîðè äîñèòü äàâíî ³ ñòàëî óâ³éøëè â ïîâñÿêäåííó ïðàêòèêóöèâ³ë³çîâàíèõ ðîçâèíåíèõ êðà¿í, à ¿õ îñíîâí³ ïðèíöèïè òà ïàðàìåòðè øèðî-êîâ³äîì³ ³ íå âèêëèêàþòü ñóìí³â³â5. Âîäíî÷àñ ïðîòÿãîì îñòàíí³õ ðîê³â òàêàïðàêòèêà ïåâíîþ ì³ðîþ çáàãà÷óºòüñÿ çà ðàõóíîê çâåðíåíü ãðîìàäÿí Óêðà¿íè òà³íøèõ êðà¿í ÑÍÄ, çàêîíîäàâñòâî ³ ïðàâîçàñòîñîâ÷à ïðàêòèêà ÿêèõ ùîäî äîòðè-ìàííÿ âèáîð÷èõ ïðàâ ãðîìàäÿí óñå ùå ïåðåáóâàþòü ó ïðîöåñ³ ñòàíîâëåííÿ, ùîäຠìîæëèâ³ñòü ó áàãàòüîõ âèïàäêàõ ïîðóøóâàòè âèáîð÷³ ïðàâà.Êð³ì òîãî, íåîáõ³äíî ðîçâèâàòè é ³íø³ ìåõàí³çìè ì³æíàðîäíîãî çàõèñòó âè-áîð÷èõ ïðàâ ãðîìàäÿí, çîêðåìà ðîáîòó Êîì³ñ³¿ ç ïðàâ ëþäèíè Ñï³âäðóæíîñò³Íåçàëåæíèõ Äåðæàâ, ä³ÿëüí³ñòü Âåðõîâíîãî êîì³ñàðà ÎÎÍ ç ïðàâ ëþäèíè.ijÿëüí³ñòü òàêèõ îðãàí³â ³ ïîñàäîâèõ îñ³á çíà÷íî ï³äâèùèòü ñòóï³íü çàõèùå-íîñò³ âèáîð÷èõ ïðàâ, ó ÷îìó ïîâèííà áóòè çàö³êàâëåíà Óêðà¿íà ÿê äåìîêðàòè÷-íà, ïðàâîâà äåðæàâà.
1. Ìåëüíèê Ì. ². Êðèì³íàëüíà â³äïîâ³äàëüí³ñòü çà çëî÷èíè ïðîòè âèáîð÷èõ ïðàâ ãðî-ìàäÿí. � Ê.: Àò³êà, 2005. �Ñ. 10. 2. Äìèòðèåâ Þ. À. Èçáèðàòåëüíîå ïðàâî è ïðîöåññ âÐîññèéñêîé Ôåäåðàöèè / Þ. À. Äìèòðèåâ, Â. Á. Èñðàýëÿí. � Ðîñòîâ-íà-Äîíó: Ôåíèêñ,2004. �Ñ. 710. 3. Ëóãîâèé ². Î. ̳æíàðîäíî-ïðàâîâ³ ñòàíäàðòè âèáîð³â òà ¿õ ðåàë³çàö³ÿ âíàö³îíàëüíîìó çàêîíîäàâñòâ³ // ×àñîïèñ Êè¿âñüêîãî óí³âåðñèòåòó ïðàâà. � 2006. � ¹ 2. �Ñ. 112. 4. Äìèòðèåâ Þ. À. Óêàç. ðàáîòà. � Ñ. 711. 5. Âèáîðè â ªâðîïåéñüêîìó Ñîþç³. Ëà-áîðàòîð³ÿ çàêîíîäàâ÷èõ ³í³ö³àòèâ / çà ðåä. Ä.Ñ. Êîâðèæåíêà. � Ê.: ÔÀÄÀ, 2006. � 156 ñ.
Î. Â. ÑÓÊ,çäîáóâà÷,Àêàäåì³ÿ ïðàö³ ³ ñîö³àëüíèõ â³äíîñèí
ÏÐÀÂÀ ÍÀ ÎÁ�ªÊÒ ÁÓIJÂÍÈÖÒÂÀ ÇÀ ÄÎÃÎÂÎÐÎÌ ÁÓIJÂÅËÜÍÎÃΠϲÄÐßÄÓ
Ó ñòàòò³ âèñâ³òëåíî îñíîâí³ åëåìåíòè ïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöòâà» ³ âèêëàäå-íî íàóêîâ³ ïîãëÿäè ùîäî âèçíà÷åííÿ ïðàâ íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà çà äîãîâîðîì áóä³âåëü-
536 ÏÐÀÂÎÂÀ ÄÅÐÆÀÂÀ · Âèïóñê 21
íîãî ï³äðÿäó. Íà ï³äñòàâ³ àíàë³çó íîðì çàêîíîäàâñòâà ³ íàóêîâèõ ïðàöü ³ç ïîðóøåíèõ ïè-òàíü âèçíà÷åíî ïðàâà ñòîð³í çà äîãîâîðîì áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà,âèñëîâëåíî ðåêîìåíäàö³¿ ç óäîñêîíàëåííÿ çàêîíîäàâñòâà.Êëþ÷îâ³ ñëîâà: îá�ºêò áóä³âíèöòâà, ïðàâî âëàñíîñò³, ðåºñòðàö³ÿ ïðàâà âëàñíîñò³íà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî, íåðóõîì³ñòü, ðóõîìå ìàéíî, âîëîä³ííÿ.  ñòàòüå îñâåùåíû îñíîâíûå ýëåìåíòû ïîíÿòèÿ «îáúåêò ñòðîèòåëüñòâà» è èçëî-æåíû íàó÷íûå âçãëÿäû îòíîñèòåëüíî îïðåäåëåíèÿ ïðàâ íà îáúåêò ñòðîèòåëüñòâà ïîäîãîâîðó ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà. Íà îñíîâàíèè ïðîâåäåííîãî àíàëèçà íîðì çàêîíîäà-òåëüñòâà è íàó÷íûõ ðàáîò ïî çàòðîíóòûì âîïðîñàì îïðåäåëåíû ïðàâà ñòîðîí ïî äî-ãîâîðó ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà íà îáúåêò ñòðîèòåëüñòâà, à òàêæå äàíû ðåêîìåíäà-öèè ïî óñîâåðøåíñòâîâàíèþ çàêîíîäàòåëüñòâà.Êëþ÷åâûå ñëîâà: îáúåêò ñòðîèòåëüñòâà, ïðàâî ñîáñòâåííîñòè, ðåãèñòðàöèÿ ïðà-âà ñîáñòâåííîñòè íà âíîâü ñîçäàííîå íåäâèæèìîå èìóùåñòâî, íåäâèæèìîñòü, äâèæè-ìîå èìóùåñòâî, âëàäåíèå. The article depicts main elements of the «construction project» concept. Scientificapproaches to determination of rights for the construction project according to the agreementon the construction work are laid out. Based on the legislature analysis on the given topic andscientific articles on the touched questions the rights of the parties on the construction objectaccording to the agreement on the construction work are determined. Recommendations onthe improvement of legislature are also given.Key words: construction object, property right, entry ownership on the recreated proper-ty, real property, movable property, competence.
Ç ÷àñó ïðîãîëîøåííÿ íåçàëåæíîñò³ Óêðà¿íè öèâ³ëüíî-ïðàâîâîþ íàóêîþïðîáëåìàòèö³ â³äíîñèí âëàñíîñò³ ïðèä³ëÿºòüñÿ îñîáëèâà óâàãà, ùî ïîÿñ-íþºòüñÿ òðèâàëîþ ïåðåðâîþ ó ¿õ ðîçâèòêó â ñîö³àëüíî-åêîíîì³÷í³é ñèñòåì³,ÿêà ³ñíóâàëà â ÑÐÑÐ. Àëå íà òë³ âåëèêî¿ ê³ëüêîñò³ íàóêîâèõ ðîá³ò ³ç çàãàëüíèõïèòàíü âëàñíîñò³1 ñïåö³àëüíèì ïðîáëåìàì (çîêðåìà, ïðàâó âëàñíîñò³ íà îá�ºêòáóä³âíèöòâà) óâàãà ìàéæå íå ïðèä³ëÿëàñü. Îêðåìèì ïèòàííÿì ïðàâ íà îá�ºêòáóä³âíèöòâà òà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî ïðèñâÿ÷åíî íåçíà÷íó ê³ëüê³ñòüïðàöü òàêèõ â³ò÷èçíÿíèõ íàóêîâö³â, ÿê Î. Â. Âîðîíîâî¿, Ð. À. Ìàéäàíèêà,Â. Ã. Îëþõè, Ñ. Î. Òåíüêîâà, Î. Ñ. ßâîðñüêî¿, à òàêîæ ðîñ³éñüêèõ:À. ß. Áºëºíüêî¿, Ê. ². Ñêëîâñêîãî, ª. À. Ñóõàíîâà, Ñ. Ï. Þøêåâè÷à òà ³íøèõ.Âî÷åâèäü ñàìå íåäîñë³äæåí³ñòü ïðàâ íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà ñòàëà ïðè÷è-íîþ òîãî, ùî íîâèé Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè (íàäàë³ � ÖèâÊ Óêðà¿íè) çáåð³ãòðàäèö³éíå óÿâëåííÿ ïðî ïðàâî âëàñíîñò³, õàðàêòåðíå äëÿ çâè÷àéíèõ äîãîâîð³âï³äðÿäó, ùî çíàéøëî ñâîº íîðìàòèâíå çàêð³ïëåííÿ ó ÷. 1 ñò. 876 ÖèâÊ Óêðà¿íè. ³ìïåðàòèâíîìó ïîðÿäêó ï³äðÿäíèêà áóëî âèçíàíî âëàñíèêîì îá�ºêòàáóä³âíèöòâà àáî ðåçóëüòàòó ³íøèõ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò äî ¿õ çäà÷³ çàìîâíèêó.³äïîâ³äíî áóëî âèð³øåíî ³ ïèòàííÿ ïîêëàäåííÿ ðèçèêó âèïàäêîâîãî çíèùåí-íÿ àáî âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåííÿ (ïñóâàííÿ) îá�ºêòà áóä³âíèöòâà íà ï³äðÿäíè-êà (÷. 1 ñò. 880 ÖèâÊ Óêðà¿íè). Ïîêàçîâèìè ó öüîìó àñïåêò³ º íàóêîâî-ïðàê-òè÷í³ êîìåíòàð³ äî ö³º¿ ñòàòò³. Ìàéæå âñ³ íàóêîâö³ âêàçóâàëè íà ëîã³÷í³ñòü âèç-íàííÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà çà ï³äðÿäíèêîì ç îãëÿäó íà òå, ùîñàìå íà íüîãî ïîêëàäåíî ðèçèê âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî ïîøêîäæåííÿ
537ÐÎÇÄ²Ë 10 · Òðèáóíà ìîëîäîãî â÷åíîãî
îá�ºêòà áóä³âíèöòâà2. Òîáòî ïèòàííÿ âëàñíîñò³ âèð³øóâàëîñü áåç çàãëèáëåííÿó ñóòí³ñòü öèõ â³äíîñèí, à ò³ëüêè çàëåæíî â³ä òîãî, íà ÿêó ñòîðîíó çàêîíîäà-âåöü ïîêëàâ ðèçèêè. Ïðîòå òàêà íîðìà, ïåðø çà âñå, âèêëèêàëà ïðàêòè÷í³ òðóä-íîù³. ßêùî îá�ºêò áóä³âíèöòâà º âëàñí³ñòþ ï³äðÿäíèêà, òî â³äïîâ³äíî íà íüî-ãî ìîæå áóòè íàêëàäåíèé àðåøò àáî çâåðíåíî ñòÿãíåííÿ çà çîáîâ�ÿçàííÿìèï³äðÿäíèêà ïåðåä òðåò³ìè îñîáàìè. ßê ñïðàâåäëèâî â³äçíà÷èâ Ð. À. Ìàéäàíèê,òàêå ïðàâèëî íå âðàõóâàëî ³íòåðåñ³â çàìîâíèêà, äëÿ ÿêîãî, âëàñíå, ³ âèêîíóþòü-ñÿ áóä³âåëüí³ ðîáîòè3. Äî òîãî æ çàçíà÷åíà ñòàòòÿ ñóïåðå÷èëà ÷. 3 ñò. 331 ÖèâÊÓêðà¿íè, ÿêîþ ïåðåäáà÷àëîñü, ùî äî çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàé-íà) îñîáà ââàæàºòüñÿ âëàñíèêîì ìàòåð³àë³â, îáëàäíàííÿ òîùî, ÿê³ áóëè âèêîðè-ñòàí³ â ïðîöåñ³ öüîãî áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà). Ç öüîãî ïðèâîäóÑ. Î. Òåíüêîâ ñëóøíî çàóâàæóâàâ: «Íåçðîçóì³ëî, ÿê ìàþòü óçãîäæóâàòèñü ö³íîðìè, ÿêùî âëàñíèêîì ìàòåð³àë³â çà äîãîâîðîì ëèøàºòüñÿ çàìîâíèê(ñò. 839�842 ÖÊÓ), à âëàñíèêîì îá�ºêòà áóä³âíèöòâà ç öèõ æå ìàòåð³àë³â ³ìïå-ðàòèâíî âèçíàºòüñÿ ï³äðÿäíèê (ñò. 876 ÖÊÓ)»4. Çðåøòîþ Çàêîíîì Óêðà¿íè â³ä15 ãðóäíÿ 2005 ð. ¹ 3201-IV äî ÷. 1 ñò. 876 ÖèâÊ Óêðà¿íè áóëî âíåñåíî çì³íè,ÿêèìè âëàñíèêîì îá�ºêòà áóä³âíèöòâà âèçíàíî çàìîâíèêà, ÿêùî ³íøå íå ïåðåä-áà÷åíî äîãîâîðîì.Àëå òàê³ çì³íè íå ìîæíà ââàæàòè âäàëèìè. Àíàë³ç íîðì ÖèâÊ Óêðà¿íè, ùîðåãóëþþòü ïðàâà íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà òà íîâîñòâîðåíå íåðóõîìå ìàéíî,ñâ³ä÷èòü ïðî ¿õ íåóçãîäæåí³ñòü òà ñóïåðå÷ëèâ³ñòü, ùî ïðèçâîäèòü äî óñêëàä-íåíü ó ïðàâîçàñòîñîâ÷³é ïðàêòèö³ ³ º ïðè÷èíîþ ÷èñëåííèõ êîíôë³êò³â ì³æ ñòî-ðîíàìè çà äîãîâîðîì áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó.Çâ³äñè ìåòîþ äàíî¿ ñòàòò³ º êîìïëåêñíå äîñë³äæåííÿ ïîíÿòòÿ «îá�ºêòáóä³âíèöòâà» ³ âèçíà÷åííÿ ïðàâ íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà çà äîãîâîðîì áóä³âåëü-íîãî ï³äðÿäó.Îñê³ëüêè ÖèÊ Óêðà¿íè íå äຠâèçíà÷åííÿ ïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöòâà», öåäîçâîëÿº íàì çâåðíóòèñÿ äî ñïåö³àëüíèõ íîðìàòèâíèõ àêò³â. Ó äåðæàâíèõáóä³âåëüíèõ íîðìàõ îá�ºêò áóä³âíèöòâà âèçíà÷àºòüñÿ ÿê îêðåìèé áóäèíîê àáîñïîðóäà (ç óñ³ì óñòàòêóâàííÿì, ÿêå äî íèõ íàëåæàòü, ³íñòðóìåíòîì ³ ðåìàíåí-òîì, ãàëåðåÿìè, åñòàêàäàìè, âíóòð³øí³ìè ³íæåíåðíèìè ìåðåæàìè âîäîïîñòà-÷àííÿ, êàíàë³çàö³¿, ãàçîïðîâîäó, òåïëîïðîâîäó, åëåêòðîïîñòà÷àííÿ, ðàä³î-ô³êàö³¿, ï³äñîáíèìè ³ äîïîì³æíèìè íàäâ³ðíèìè áóä³âëÿìè, áëàãîóñòðîºì òà³íøèìè ðîáîòàìè ³ âèòðàòàìè), íà áóä³âíèöòâî, ðåêîíñòðóêö³þ ÿêèõ ïîâèíí³áóòè ñêëàäåí³ îêðåìî ïðîåêò ³ êîøòîðèñ. ßêùî íà áóä³âåëüíîìó ìàéäàí÷èêó çàïðîåêòîì (ðîáî÷èì ïðîåêòîì) ñïîðóäæóºòüñÿ ò³ëüêè îäèí îá�ºêò îñíîâíîãîïðèçíà÷åííÿ, òî ïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöòâà» çá³ãàºòüñÿ ç ïîíÿòòÿì «áóäîâà».Áóäîâîþ æ º ñóêóïí³ñòü áóäèíê³â òà ñïîðóä (îá�ºêò³â), áóä³âíèöòâî ³ ðåêîíñò-ðóêö³ÿ ÿêèõ çä³éñíþºòüñÿ, ÿê ïðàâèëî, çà ºäèíîþ ïðîåêòíî-êîøòîðèñíîþ äî-êóìåíòàö³ºþ ç³ çâåäåíèì êîøòîðèñíèì ðîçðàõóíêîì âàðòîñò³ áóä³âíèöòâà, íàÿêó ó âñòàíîâëåíîìó ïîðÿäêó çàòâåðäæóºòüñÿ òèòóë áóäîâè (Äåðæàâíèéêîì³òåò ç áóä³âíèöòâà òà àðõ³òåêòóðè, Äåðæàâí³ áóä³âåëüí³ íîðìè Óêðà¿íè.Ïðîåêòóâàííÿ. Ñêëàä, ïîðÿäîê ðîçðîáëåííÿ, ïîãîäæåííÿ òà çàòâåðäæåííÿ ïðî-åêòíî¿ äîêóìåíòàö³¿ äëÿ áóä³âíèöòâà ÄÁÍ À.2.2-3-2004 â³ä 20.01.2004 ¹ 8).Íàâåäåíå âèçíà÷åííÿ ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî çàêîíîäàâåöü ï³ä ïîíÿòòÿì «îá�ºêò
538 ÏÐÀÂÎÂÀ ÄÅÐÆÀÂÀ · Âèïóñê 21
áóä³âíèöòâà» ðîçó쳺 çàê³í÷åíèé áóä³âíèöòâîì îá�ºêò íåðóõîìîñò³ � áóäèíêèàáî ñïîðóäè, òîáòî î÷³êóâàíèé ðåçóëüòàò, à íå éîãî ïîòî÷íèé ñòàí.Íà íåïðàâèëüí³ñòü òàêîãî ï³äõîäó ó ðîçóì³íí³ ïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöò-âà» çâåðíóâ óâàãó Ñ. Ï. Þøêåâè÷. ³í çàóâàæèâ, ùî îá�ºêò áóä³âíèöòâàíåîáõ³äíî ðîçãëÿäàòè ó äâîõ ïëîùèíàõ: ïî-ïåðøå, ÿê òå, íàä ÷èì âåäóòüñÿáóä³âåëüí³ ðîáîòè; ïî-äðóãå, ÿê òå, ùî íàìàãàºòüñÿ îòðèìàòè çàìîâíèê ó ðå-çóëüòàò³ ïðîâåäåííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò. Ñòàòèêà îá�ºêòà áóä³âíèöòâà óìîâíà.Ó ñìèñëîâèé çì³ñò öüîãî ïîíÿòòÿ âõîäèòü äâà âàæëèâ³ ìîìåíòè. Ïî-ïåðøå, öåíåðóõîìèé îá�ºêò àáî íåïåðåì³ùóâàíèé ðåçóëüòàò ïðîì³æíèõ ðîá³ò. Ïî-äðóãå,ïîñò³éíî çì³íþâàí³ äîñÿãíóò³ ÿê³ñíî-ê³ëüê³ñí³ õàðàêòåðèñòèêè, çì³íà ÿêèõïîâ�ÿçàíà ç ïîñòóïîâèì ïðîöåñîì ïðîâåäåííÿ ðîá³ò. Ïðèïèíåííÿ ïðîâåäåííÿðîá³ò âèêëèêຠïðèïèíåííÿ äèíàì³êè çì³íè ÿê³ñíî-ê³ëüê³ñíèõ ïîêàçíèê³â.Ó öüîìó âèïàäêó îá�ºêò áóä³âíèöòâà ïåðåòâîðþºòüñÿ â îá�ºêò «çàìîðîæåíîãî»áóä³âíèöòâà, ó «äîâãîáóä». Äðóãèé (óìîâíèé) ìîìåíò ñòàòèñòè÷íîãî àñïåêòóíå çíàéøîâ â³äîáðàæåííÿ ó âèçíà÷åí³ ïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöòâà»5.ijéñíî, ñèñòåìíèé àíàë³ç ïîðÿäêó çàñòîñóâàííÿ öüîãî òåðì³íà ó § 3 ãë. 61ÖèâÊ Óêðà¿íè ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî ï³ä «îá�ºêòîì áóä³âíèöòâà» çàêîíîäàâåöüðîçó쳺 íå ò³ëüêè î÷³êóâàíèé ðåçóëüòàò áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, à é ñàì ïðîöåñáóä³âíèöòâà (÷. 4 ñò. 877, ÷. 5 ñò. 879, ÷. 1 ñò. 880, ÷. 1 ñò. 881, ÷. 1 ñò. 884 ÖèâÊÓêðà¿íè), òîä³ ÿê ïðè ïîñèëàíí³ íà âèêîíàí³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè âæèâàºòüñÿòåðì³í «îá�ºêò» (÷. 1 ñò. 875, ÷. 4, 5 ñò. 879, ÷. 6 ñò. 882, ÷. 1 ñò. 883, ÷. 1, 2, 3ñò. 884 ÖèâÊ Óêðà¿íè).Çâ³äñè, íà íàøó äóìêó, âèñíîâêè Ñ. Ï. Þøêåâè÷à ùîäî âèçíà÷åííÿ îçíàêïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöòâà» âèäàþòüñÿ ö³ëêîì ñëóøíèìè. Ïðîòå, ðîçêðèâøèñóòî òåõí³÷íèé çì³ñò öüîãî ïîíÿòòÿ, ïðî ùî â³í, âëàñíå, ñàì ³ ãîâîðèòü, çãàäà-íèé àâòîð çàëèøèâ ïîçà óâàãîþ éîãî ïðàâîâó ïðèðîäó. ªäèíå, íà ùî âêàçóºÑ. Ï. Þøêåâè÷, öå òå, ùî ñòàòè÷íà ñêëàäîâà � öå íåðóõîìå ìàéíî. Íåîáõ³äíîâ³äçíà÷èòè, ùî òàêà äóìêà äîñèòü ðîçïîâñþäæåíà â íàóêîâ³é ë³òåðàòóð³. Òàê,íàïðèêëàä, Ì. ². Áðàã³íñüêèé ç öüîãî ïðèâîäó âêàçóº, ùî âèð³øàëüíå çíà÷åííÿäëÿ âèçíàííÿ îá�ºêòà áóä³âíèöòâà íåðóõîì³ñòþ º òå, ùî â³í â³äïîâ³äຠîñ-íîâí³é éîãî îçíàö³ � ì³öíîìó çâ�ÿçêó ³ç çåìëåþ, ³ öèì, íà éîãî äóìêó, íå çäà-íèé çàìîâíèêó îá�ºêò íå â³äð³çíÿºòüñÿ â³ä çäàíîãî6. Àíàëîã³÷íî¿ äóìêè äîòðè-ìóºòüñÿ Ä. Ñ. Íåêðåñòÿíîâ, çàçíà÷àþ÷è, ùî «... ç ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿âèíèêຠïðàâî âëàñíîñò³ íà îá�ºêò íåðóõîìîñò³, à íå ñàì îá�ºêò íåðóõîìîñò³,ÿêèé, áåç óñ³ëÿêîãî ñóìí³âó, ìîæå ³ñíóâàòè ³ äî íå¿»7. Íà íåîáõ³äíîñò³ «...çáå-ðåãòè ñóòî îá�ºêòèâíèé ï³äõ³ä...»8 ó âèçíà÷åíí³ öüîãî ïîíÿòòÿ íàãîëîøóâàâòàêîæ Â. À. Àëåêñººâ.ijéñíî, îá�ºêò áóä³âíèöòâà â³äïîâ³äຠãîëîâí³é îçíàö³ íåðóõîìîñò³, íàâå-äåí³é ó ÷. 1 ñò. 181 ÖèâÊ Óêðà¿íè, ùî ïîëÿãຠó éîãî çâ�ÿçêó ³ç çåìåëüíîþä³ëÿíêîþ òà íåìîæëèâîñò³ ïåðåì³ùåííÿ áåç éîãî çíåö³íåííÿ ³ çì³íè ïðèçíà-÷åííÿ. Àëå òðåáà ìàòè íà óâàç³, ùî ïîíÿòòÿ «íåðóõîì³ñòü» � âèêëþ÷íî þðè-äè÷íà êàòåãîð³ÿ, à òîìó ç ïðàâîâîãî ïîãëÿäó íå ìîæå áóòè íåðóõîìîñò³ â«òåõí³÷íîìó» àáî ³íøîìó çíà÷åíí³. ßê ïðàâèëüíî çàçíà÷èâ ª. Î. Ñóõàíîâ, «...âèð³øàëüíèé êðèòåð³é â³äíåñåííÿ ðå÷³ äî íåðóõîìîñò³ � þðèäè÷íèé, à íåô³çè÷íèé, ³ ïîëÿãຠâ³í ó íàÿâíîñò³ àáî â³äñóòíîñò³ äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà
539ÐÎÇÄ²Ë 10 · Òðèáóíà ìîëîäîãî â÷åíîãî
íà â³äïîâ³äíó ð³÷ (³ ¿¿ ïîïåðåäíüî¿ òåõí³÷íî¿ ðåºñòðàö³¿ ÿê ðå÷³ ó çåìåëüíîìóêàäàñòð³, ðåã³ñòð³ ìîðñüêèõ àáî ïîâ³òðÿíèõ ñóäåí ³ ò. ï.)»9.Ïðîàíàë³çóâàâøè ÷. 2 ñò. 331 ÖèâÊ Óêðà¿íè, ÿêîþ âñòàíîâëåíî òðè ìîìåí-òè íàáóòòÿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íîâîñòâîðåíå ìàéíî, äî àíàëîã³÷íîãî âèñíîâêóä³éøëà Î. Â. Âîðîíîâà10. Âîíà äîñèòü ïåðåêîíëèâî ïîêàçàëà, ùî ç ìîìåíòóçàê³í÷åííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ³ äî çäà÷³ îá�ºêòà â åêñïëóàòàö³þ íåðóõîìà ð³÷ íåìîæå ââàæàòèñü ñòâîðåíîþ. «Àäæå, � íàãîëîøóº Î. Â. Âîðîíîâà, � ÿêùî ïîáó-äîâàíèé îá�ºêò íå áóäå â³äïîâ³äàòè âñòàíîâëåíèì íîðìàì, â³í íå áóäå ïðèéíÿ-òèé â åêñïëóàòàö³þ ³ ïîòðåáóâàòèìå çä³éñíåííÿ â³äïîâ³äíèõ áóä³âåëüíî-ìîí-òàæíèõ ðîá³ò, ùî â ñâîþ ÷åðãó îçíà÷àòèìå òå, ùî ïðîöåñ ñòâîðåííÿ æèòëà ùåíå çàâåðøåíèé»11.Àëå, íà íàøó äóìêó, Î. Â. Âîðîíîâà ¿é íå âäàëîñÿ îá´ðóíòóâàòè, ÷îìó ñàìîá�ºêò ïðàâà âëàñíîñò³ âèíèêຠíå ç ìîìåíòó éîãî ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ, àç ìîìåíòó ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî. Âñ³ ¿¿ äîâîäè çâîäÿòüñÿ ëèøå äîòîãî, ùî «àêò ïðèéíÿòòÿ æèòëà â åêñïëóàòàö³þ º, ïî ñóò³, òåõí³÷íèì äîêóìåí-òîì, ÿêèé ï³äòâåðäæóº â³äïîâ³äí³ñòü çáóäîâàíîãî îá�ºêòà âñòàíîâëåíèì âèìî-ãàì, à íå ïðàâîâñòàíîâëþâàëüíèì. «Íà íàøó äóìêó, � çàçíà÷ຠÎ. Â. Âîðîíî-âà, � ëîã³÷íèì çàâåðøåííÿì ïðîöåñó áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ) æèòëà ³ ïîÿâîþíîâî¿ íåðóõîìî¿ ðå÷³ ìຠáóòè ñàìå ìîìåíò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñ-íîñò³, ³ ñàìå ç öüîãî ìîìåíòó ó îñîáè ìຠâèíèêàòè ïðàâî âëàñíîñò³ íà æèòëî,ùî ìຠáóòè â³äîáðàæåíå â ÷. 2 ñò. 331 ÖèâÊ Óêðà¿íè»12. Íàâåäåíà äóìêàö³ëêîì ñëóøíà, àëå âáà÷àºòüñÿ, ùî îäí³º¿ ëîã³êè òóò çàìàëî. Îá´ðóíòîâóþ÷èñâîþ ïîçèö³þ, Î. Â. Âîðîíîâà íå âðàõóâàëà, ùî íåðóõîì³ñòü � öå çàâæäè³íäèâ³äóàëüíî âèçíà÷åíà ð³÷. Çàê³í÷åííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ³ çäà÷³ îá�ºêòà â åê-ñïëóàòàö³þ íåäîñòàòíüî äëÿ éîãî ³äåíòèô³êàö³¿. Ìåòîþ ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóà-òàö³þ çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá�ºêò³â º çàñâ³ä÷åííÿ ¿õ â³äïîâ³äíîñò³ ïðî-åêòí³é äîêóìåíòàö³¿, äåðæàâíèì áóä³âåëüíèì íîðìàì, ñòàíäàðòàì ³ ïðàâèëàì(ï. 2 Ïîðÿäêó ïðèéíÿòòÿ â åêñïëóàòàö³þ çàê³í÷åíèõ áóä³âíèöòâîì îá�ºêò³â, çà-òâåðäæåíîãî ïîñòàíîâîþ Êàá³íåòó ̳í³ñòð³â Óêðà¿íè â³ä 8.10.2008 ð. ¹ 923).Òîìó çàêîíîäàâåöü çàïðîâàäèâ îáîâ�ÿçêîâó ïîïåðåäíþ òåõí³÷íó ³íâåíòàðè-çàö³þ çàê³í÷åíîãî áóä³âíèöòâîì îá�ºêòà òèì Áþðî òåõí³÷íî¿ ³íâåíòàðèçàö³¿,ÿêå ïðîâîäèòü ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà öåé îá�ºêò (÷. 2 ñò. 17 Çàêîíó Óê-ðà¿íè «Ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ ðå÷îâèõ ïðàâ íà íåðóõîìå ìàéíî òà ¿õ îáìå-æåíü» â³ä 1 ëèïíÿ 2004 ð. ¹ 1952-IV). Òàêèì ÷èíîì, çàê³í÷åíèé áóä³âíèöòâîìîá�ºêò ò³ëüêè òîä³ ñòຠíåðóõîì³ñòþ, êîëè ïðîâåäåíî éîãî òåõí³÷íó ³íâåíòàðè-çàö³þ òà çä³éñíåíî ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñíîñò³ íà íüîãî. Ñàìå ôàêò äåðæàâíî¿ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³, ÿê ñëóøíî çàóâàæóº Î. Ñ. ßâîðñüêà, º çàâåðøàëü-íèì â þðèäè÷íîìó ñêëàä³ ÿê ï³äñòàâè âèíèêíåííÿ ïðàâà âëàñíîñò³13, à îòæå, ³íåðóõîìîñò³.Òàêèì ÷èíîì, ìîæíà çðîáèòè âèñíîâîê, ùî îá�ºêò áóä³âíèöòâà (éîãî ñòà-òè÷íà ñêëàäîâà) íå íàëåæèòü äî íåðóõîìîñò³. Çâ³äñè âèíèêຠïèòàííÿ: ùîïðåäñòàâëÿº ñîáîþ ð³÷, ÿêà ³ñíóº ô³çè÷íî, ìຠðÿä îçíàê íåðóõîìîñò³, àëå íå ºòàêîþ?Íà öå ïèòàííÿ ìîæíà çíàéòè â³äïîâ³äü ó ÷. 3 ñò. 331 ÖèâÊ Óêðà¿íè, ÿêà âêà-çóº íà òå, ùî äî çàâåðøåííÿ áóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà) îñîáà ââàæàºòüñÿ
540 ÏÐÀÂÎÂÀ ÄÅÐÆÀÂÀ · Âèïóñê 21
âëàñíèêîì ìàòåð³àë³â, îáëàäíàííÿ òîùî, ÿê³ áóëè âèêîðèñòàí³ â ïðîöåñ³ öüîãîáóä³âíèöòâà (ñòâîðåííÿ ìàéíà).Àíàë³ç íàâåäåíî¿ íîðìè äîçâîëÿº çðîáèòè âèñíîâîê, ùî çàêîíîäàâåöüâ³äíîñèòü îá�ºêò áóä³âíèöòâà (éîãî ñòàòè÷íó ñêëàäîâó) äî ðóõîìîãî ìàéíà, ÿêåïðåäñòàâëÿº ñîáîþ ñóêóïí³ñòü âèêîðèñòàíèõ ìàòåð³àë³â, îáëàäíàííÿ òîùî.Òîáòî ôàêòè÷íî äî îá�ºêòà áóä³âíèöòâà ìîæóòü áóòè çàñòîñîâàí³ ñïðîùåí³ïðàâèëà ïðî â³ä÷óæåííÿ ðóõîìîãî ìàéíà. Äî ðå÷³, òàê³ ïîãëÿäè ³ñíóþòü ó íà-óêîâ³é ë³òåðàòóð³. Òàê, ó á³ëüø ðàíí³é ðîáîò³ ª. À. Ñóõàíîâ âêàçóâàâ íà òå, ùî«äî ìîìåíòó äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿... íîâîñòâîðþâàí³ îá�ºêòè íå îòðèìóþòüþðèäè÷íîãî ðåæèìó íåðóõîìîñò³ ³, â³äïîâ³äíî, ðîçãëÿäàþòüñÿ çàêîíîì ÿê ðó-õîìîñò³. ... ³ä÷óæåííÿ òàêèõ îá�ºêò³â òàêîæ çä³éñíþºòüñÿ çà ñïðîùåíèìè ïðà-âèëàìè ïðî â³ä÷óæåííÿ ðóõîìîãî ìàéíà»14. Ââàæàºìî, ùî ç òàêîþ äóìêîþ êà-òåãîðè÷íî íå ìîæíà ïîãîäèòèñü. ßêùî âëàñíèêîì ìàòåð³àëó º ï³äðÿäíèê, òîâèõîäèòü, ùî â³í ìຠïðàâî â áóäü-ÿêèé ìîìåíò â³ä÷óæèòè îá�ºêò áóä³âíèöòâà.ßêùî æ ïðèïóñòèòè, ùî âëàñíèêîì ìàòåð³àëó º çàìîâíèê, ÿêèé, â³äïîâ³äíî,ìຠïðàâî âîëîä³òè, êîðèñòóâàòèñü ³ ðîçïîðÿäæàòèñü îá�ºêòîì áóä³âíèöòâà, âòàêîìó âèïàäêó âçàãàë³ íåìຠïîòðåáè â ðåºñòðàö³¿ ïðàâà âëàñíîñò³ íà çàê³í÷å-íèé (àáî íåçàê³í÷åíèé) áóä³âíèöòâîì îá�ºêò. ßê ñëóøíî â³äçíà÷èëà Î. Â. Âî-ðîíîâà, «âñòàíîâëåííÿ â³äì³ííèõ â³ä äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ìîìåíò³â íàáóòòÿïðàâà âëàñíîñò³... í³âåëþº ³íñòèòóò äåðæàâíî¿ ðåºñòðàö³¿ ïðàâ íà íåðóõîìåìàéíî, îñê³ëüêè âèíèêຠïèòàííÿ, íàâ³ùî çä³éñíþâàòè ðåºñòðàö³þ ïðàâà âëàñ-íîñò³, ÿêùî ñàìå ïðàâî âèíèêຠíåçàëåæíî â³ä ðåºñòðàö³¿ íàâ³òü ïðè ñòâîðåíí³ìàéíà»15.Íàâåäåíå, áåçóìîâíî, ñâ³ä÷èòü ïðî òå, ùî îá�ºêò áóä³âíèöòâà íå º ðóõîìèììàéíîì ó âèãëÿä³ ñóêóïíîñò³ âèêîðèñòàíèõ ìàòåð³àë³â, îáëàäíàííÿ òîùî. Òîìóââàæàºìî îá´ðóíòîâàíîþ òî÷êó çîðó òèõ íàóêîâö³â, ÿê³ çàçíà÷àþòü, ùî ïðàâîâëàñíîñò³ íà ìàòåð³àëè íåçàëåæíî â³ä òîãî, êîìó âîíî (ïðàâî âëàñíîñò³) íàëå-æèòü, � çàìîâíèêó ÷è ï³äðÿäíèêó, ïðèïèíÿºòüñÿ ç ìîìåíòó âêëþ÷åííÿ öèõ ìà-òåð³àë³â äî îá�ºêòà, ùî ñòâîðþºòüñÿ ó çâ�ÿçêó ç ¿õ þðèäè÷íîþ çàãèáåëëþ (âòðà-òîþ òîòîæíîñò³), à â äåÿêèõ âèïàäêàõ � ³ ô³çè÷íîþ16.Îòæå, ìè ïðèõîäèìî äî âèñíîâêó, ùî, ç îäíîãî áîêó, îá�ºêò áóä³âíèöòâà íåâ³äïîâ³äຠâñ³ì îçíàêàì íåðóõîìîñò³ ³ òîìó íå ìîæå äî íå¿ íàëåæàòè, à ç ³íøî-ãî � òàê ñàìî ìàëîïðèéíÿòíèé ïðîòèëåæíèé ï³äõ³ä, çà ÿêèì îá�ºêò áóä³âíèöòâàñòàíîâèòü ñóêóïí³ñòü âèêîðèñòàíèõ ìàòåð³àë³â òà îáëàäíàííÿ.Çâ³äñè âèíèêຠíàñòóïíå ïèòàííÿ: ùî æ ïðåäñòàâëÿº ñîáîþ ñòàòè÷íà ñêëà-äîâà îá�ºêòó áóä³âíèöòâà, ÿêà íå º ðóõîìèì ³ íåðóõîìèì ìàéíîì?Ç îãëÿäó íà â³äñóòí³ñòü ÿêèõîñü ïðîì³æíèõ ëàíîê ñèñòåìè êëàñèô³êàö³¿ ðå-÷åé (ó êîðåëÿòèâí³é ïàð³ «ðóõîì³ñòü � íåðóõîì³ñòü») À. ß. Áºëºíüêàÿ, ïîãîäæó-þ÷èñü ³ç Ê. ². Ñêëîâñüêèì, ïðîïîíóº ðîçãëÿäàòè îá�ºêò áóä³âíèöòâà ÿê ìàéíî,ùî ìຠïåâíó ºäí³ñòü ùå äî ìîæëèâîñò³ âèçíàííÿ éîãî áóäèíêîì, ñïîðóäîþàáî ³íøîþ íåðóõîì³ñòþ. Àäæå, íà ¿õíþ äóìêó, îá�ºêò áóä³âíèöòâà íå ñêëà-äàºòüñÿ ÿê ïðîñòà ñóìà âàðòîñò³ áóäìàòåð³àë³â, à ïîãëèíຠòàêîæ âàðò³ñòü ïðî-åêòíèõ, áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ïðàâ íà çåìåëüíó ä³ëÿíêó òîùî. Òîáòî âèíèêຠíî-âèé îá�ºêò, ùî ìຠï³äâèùåíó ö³íí³ñòü, ÿêèé ìîæíà ðîçãëÿäàòè ÿê îá�ºêò âî-ëîä³ííÿ, çàâäÿêè ÷îìó â³í ìîæå çàõèùàòèñÿ â³ä òðåò³õ îñ³á ÿê ö³ëå, à íå îêðåì³
541ÐÎÇÄ²Ë 10 · Òðèáóíà ìîëîäîãî â÷åíîãî
áóäìàòåð³àëè17. Íàâåäåíà òî÷êà çîðó ï³äòðèìàíà Â. Ð. Ôàéçóë³íèì18, Ï. Ñ. Îçå-ðîâèì19 òà ³íøèìè.Îäíàê, íà íàø ïîãëÿä, òàêà ïîçèö³ÿ âèäàºòüñÿ ñï³ðíîþ. ßêùî íàçâàí³ àâòî-ðè âèçíàþòü ðåçóëüòàò áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ìàéíîì, õî÷ ³ áåç âèçíà÷åííÿ éîãîêëàñèô³êàö³¿: ðóõîìå � íåðóõîìå, òî, âî÷åâèäü, öå ìàéíî íå áàéäóæå ïðàâó ³ ïî-âèííî ìàòè ïåâíèé ïðàâîâèé ðåæèì. Àëå, ÿê ìè âèùå çàçíà÷àëè, ìàòåð³àëè, ùîáóëè âèêîðèñòàí³ ïðè âèêîíàíí³ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, âòðàòèëè ñâîº ïðàâîâå çíà-÷åííÿ ó çâ�ÿçêó ç ¿õ þðèäè÷íîþ çàãèáåëëþ, à îá�ºêò íåðóõîìîñò³ ùå íå âèíèê,îñê³ëüêè ùå íå â³äáóëàñÿ éîãî ðåºñòðàö³ÿ. Òàêèì ÷èíîì, ìè äîõîäèìî âèñíîâ-êó, ùî ó ïðàâîâîìó ñåíñ³ ðåçóëüòàòó ðîá³ò ÿê þðèäè÷íî çíà÷èìîãî ìàéíà(îá�ºêòà ïðàâ) íå ³ñíóº. Òàêå ìàéíî âèêëþ÷åíå ³ç öèâ³ëüíîãî îá³ãó, à òîìó íåìîæå áóòè îá�ºêòîì áóäü-ÿêîãî ïðàâà, â ò. ÷. âîëîä³ííÿ, õî÷à äîïóñòèìî, íà íà-øó äóìêó, ðîçãëÿäàòè éîãî ç ô³çè÷íî¿ (òåõí³÷íî¿) òî÷êè çîðó.Âî÷åâèäü, ðîçóì³þ÷è öå, Ê. ². Ñêëîâñüêèé çàçíà÷àº, ùî «...í³ÿêîãî ïðàâà âî-ëîä³ííÿ íåìàº..., ó âîëîä³ííÿ òàêîæ º îá�ºêò, õî÷à öå íå çàâæäè îá�ºêò ïðàâà, ³éîãî ïîòð³áíî ÿêîñü êâàë³ô³êóâàòè»20 ³ òîìó âêàçóº, ùî «ÿêùî âèõîäèòè ³ç òî-ãî, ùî ï³äðÿäíèê íå ìîæå áóòè âëàñíèêîì ðå÷³, òî íåîáõ³äíî âèçíà÷èòè õàðàê-òåð ïðàâà ï³äðÿäíèêà íà ð³÷ äî ¿¿ ïåðåäà÷³. Ìàáóòü, öå çàêîííå âîëîä³ííÿ, çà-ñíîâàíå íà òèòóë³ ³ç äîãîâîðó ï³äðÿäó, îñê³ëüêè âîíî âåäåòüñÿ ç âîë³ âëàñíèêà(àáî äëÿ âëàñíèêà)»21. Íàâåäåíà ñóïåðå÷í³ñòü ³ íåâïåâíåí³ñòü ïîãëÿä³â àâòîðàíå ïîòðåáóº êîìåíòàð³â. Ê. ². Ñêëîâñüêèé í³ÿê íå ìîæå ïîçáóòèñü äóìêè ïðî òå,ùî ³ñíóº ïåâíà ð³÷, ÿêà ïîòðåáóº êâàë³ô³êàö³¿ ³ ï³äëÿãຠïåðåäà÷³ çàìîâíèêîâ³.Àäæå òèòóëüíå âîëîä³ííÿ òàêîæ ïîâèííî ìàòè þðèäè÷íî çíà÷èìó ð³÷ (ìàéíî).Íà íàø ïîãëÿä, äîðå÷íî íàâåñòè ñëîâà öüîãî æ àâòîðà ïðî òå, ùî «...äëÿ ïðàâàîá�ºêòè ìàòåð³àëüíîãî ñâ³òó ³ñíóþòü îñò³ëüêè, îñê³ëüêè âîíè íàáóâàþòü þðè-äè÷íîãî çíà÷åííÿ. Ïðàâî � ñôåðà ñóòî ³äåàëüíà, à íå ôàêòè÷íà, òîìó óâåñü ñâ³òïðèðîäè (íàòóðà) çíàõîäèòüñÿ ïîçà ðàìêàìè ïðàâà. ßêùî ïðàâî íàçèâຠäåÿêèéîá�ºêò ðå÷àìè, òî íå òîìó, ùî òàêà ð³÷ ô³çè÷íî ³ñíóº, à ò³ëüêè òîìó, ùî âîíàñòຠïðåäìåòîì ïðàâ òà îáîâ�ÿçê³â»22.Íàñïðàâä³, ÿêèì ÷èíîì ìîæóòü âèíèêíóòè ïðàâà íà ð³÷, ÿêî¿ ùå íåìàº? Äà-íå ïîëîæåííÿ ìîæå ìàòè ñåíñ ò³ëüêè ó òîìó âèïàäêó, êîëè ñòâîðþºòüñÿ ðóõî-ìà ð³÷ çà çâè÷àéíèì ï³äðÿäíèì äîãîâîðîì. Áóäü-ÿêèé ïðîì³æíèé ðåçóëüòàò çàòàêèì äîãîâîðîì ñàì ïî ñîá³ ìîæå áóòè îá�ºêòîì öèâ³ëüíèõ ïðàâ (íàïðèêëàäâèêðîéêà ïðè ïîøèòò³ îäÿãó òîùî). Çâ³äñè äî òàêèõ ðå÷åé, ÿê ³ äî íîâîñòâîðå-íî¿ ðóõîìî¿ ðå÷³, ö³ëêîì ìîæíà çàñòîñóâàòè íîðìè ÷. 5 ñò. 853 ÖèâÊ Óêðà¿íè,ÿê³ äîçâîëÿþòü ï³äðÿäíèêîâ³ ïðîäàòè ðåçóëüòàò ðîá³ò. Òîä³ ÿê çà íàÿâíîñò³ âè-ìîã ïðî äåðæàâíó ðåºñòðàö³þ íåðóõîìîãî ìàéíà ïèòàííÿ âèíèêíåííÿ ïðàâàâëàñíîñò³ äî ìîìåíòó éîãî ðåºñòðàö³¿ âçàãàë³ íå ìîæå ïîñòàâàòè.Òàêèì ÷èíîì, ïðîâåäåíèé àíàë³ç îçíàê ïîíÿòòÿ «îá�ºêò áóä³âíèöòâà» äîç-âîëÿº íàì çðîáèòè âèñíîâîê ïðî òå, ùî ñòàòè÷íà îçíàêà íå ìຠïðàâîâî¿ ³äåí-òèô³êàö³¿, à òîìó íå ìîæå áóòè çàñòîñîâàíà äëÿ õàðàêòåðèñòèêè öüîãî ïîíÿòòÿ.Çâ³äñè ââàæàºìî, ùî ï³ä «îá�ºêòîì áóä³âíèöòâà» íåîáõ³äíî ðîçóì³òè ïðîöåñâèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ÿêèé ñêëàäàºòüñÿ ³ç ÷àñòêîâî âèêîíàíèõ ³ ïîòî÷-íèõ ðîá³ò íà áóä³âåëüíîìó ìàéäàí÷èêó, ðåçóëüòàòîì ÿêèõ º îáóìîâëåíèé äîãî-âîðîì áóä³âåëüíîãî ï³äðÿäó îáñÿã ðîá³ò.
542 ÏÐÀÂÎÂÀ ÄÅÐÆÀÂÀ · Âèïóñê 21
Òîìó, âèçíà÷àþ÷è ïðàâà íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà, íà íàøó äóìêó, íåîáõ³äíîâèõîäèòè ³ç òîãî, ÿêà îñîáà âèêîíóº áóä³âåëüí³ ðîáîòè (ï³äðÿäíèê, ñóáï³äðÿä-íèê) òà ÿêèìè ïðàâàìè âîíà íàä³ëåíà äëÿ ¿õ âèêîíàííÿ.  îñòàííüîìó âèïàäêóìàºòüñÿ íà óâàç³ ñóêóïí³ñòü ïðàâ, íàÿâí³ñòü ÿêèõ âèìàãàºòüñÿ çàêîíîäàâñòâîìäëÿ ïðîâåäåííÿ ðîá³ò. Äî íèõ íàëåæàòü ïðàâà ï³äðÿäíèêà íà áóä³âåëüíèé ìàé-äàí÷èê, ïðàâà, ùî âèíèêàþòü ³ç äîãîâîðó, äîçâîëó íà âèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõðîá³ò òà ³íøå. Êîæíà íàâåäåíà ïðàâîìî÷í³ñòü õàðàêòåðèçóº òîé ÷è ³íøèé àñ-ïåêò ïðîöåñó âèêîíàííÿ ðîá³ò àáî ó ö³ëîìó âèçíà÷ຠõàðàêòåð ðîá³ò, ÿê öå, íà-ïðèêëàä, âñòàíîâëåíî ÷. 1 ñò. 376 ÖèâÊ Óêðà¿íè äëÿ ñàìî÷èííîãî áóä³âíèöòâà.Îòæå, îñê³ëüêè ïðàâà íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà çà ñâîºþ ïðàâîâîþ ïðèðîäîþ º ðå-÷îâèìè, îñò³ëüêè âñÿ ñóêóïí³ñòü ðå÷îâèõ ïðàâ, íåîáõ³äíèõ äëÿ ïðîâåäåííÿðîá³ò, ³ áóäå âèçíà÷àòè ïðàâà ï³äðÿäíèêà íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà. Ââàæàºìî, ùîòàêèìè ïðàâàìè º ïðàâî âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ, ÿê³ âèíèêàþòü ó ï³äðÿäíè-êà ó çâ�ÿçêó ³ç ïðàâàìè íà áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê. Ïåðåäàþ÷è éîãî çà àêòîì,çàìîâíèê òèì ñàìèì íàä³ëÿº ï³äðÿäíèêà ïðàâîì âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ çå-ìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ àáî ³íøèì îá�ºêòîì íåðóõîìîñò³. Íåâèïàäêîâî ÷. 1 ñò. 841ÖèâÊ Óêðà¿íè âñòàíîâëþº, ùî ï³äðÿäíèê çîáîâ�ÿçàíèé âæèâàòè óñ³õ çàõîä³âùîäî çáåðåæåííÿ ìàéíà, ïåðåäàíîãî éîìó çàìîâíèêîì, ³ â³äïîâ³äຠçà âòðàòóàáî ïîøêîäæåííÿ öüîãî ìàéíà. Î÷åâèäíî, ùî âæèòè âñ³õ çàõîä³â ùîäî çáåðå-æåííÿ ìàéíà ï³äðÿäíèê ìîæå ò³ëüêè çà íàÿâíîñò³ â³äïîâ³äíèõ ðå÷îâèõ ïðàâ,ÿê³ áåçïîñåðåäíüî âñòàíîâëåí³ çàêîíîì, çîêðåìà, âèùåíàâåäåíîþ ³ìïåðàòèâ-íîþ íîðìîþ ÖèâÊ Óêðà¿íè òà ÷. 1 ñò. 396, ÷. 1 ñò. 397, ÷. 1 ñò. 398 ÖèâÊ. ϳñëÿâèêîíàííÿ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò ï³äðÿäíèê ïåðåäຠçàìîâíèêîâ³ çà àêòîì âèêîíàí³ðîáîòè, ïðî ùî çàçíà÷àºòüñÿ ó ñò. 882 ÖèâÊ Óêðà¿íè, ³ îäíî÷àñíî ïîâåðòຠéî-ìó ïðàâî âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ çåìåëüíîþ ä³ëÿíêîþ. Òîìó í³ÿêî¿ ïåðåäà÷³ïðàâà âëàñíîñò³ íà ðåçóëüòàò âèêîíàíèõ ðîá³ò íå â³äáóâàºòüñÿ, ÿê çàçíà÷àþòüäåÿê³ íàóêîâö³23, ³ âîëîä³ííÿ âèíèêຠíå ó çâ�ÿçêó ³ç íàÿâí³ñòþ ô³çè÷íîãî(òåõí³÷íîãî) ðåçóëüòàòó ðîá³ò, à ³ç ïðàâ ï³äðÿäíèêà íà áóä³âåëüíèé ìàéäàí÷èê,ÿê³ ï³äëÿãàþòü çàõèñòó â³ä òðåò³õ îñ³á, ó òîìó ÷èñë³ â³ä çàìîâíèêà.Âèõîäÿ÷è ç ïðîâåäåíîãî äîñë³äæåííÿ, ïðîïîíóºìî âíåñòè çì³íè ó ñò. 876ÖèâÊ Óêðà¿íè, âèêëàâøè ¿¿ â òàê³é ðåäàêö³¿:«Ñòàòòÿ 876. Ïðàâà íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà1. Îá�ºêò áóä³âíèöòâà àáî ³íø³ âèêîíàí³ áóä³âåëüí³ ðîáîòè äî ¿õ çäà÷³ çà-ìîâíèêó íàëåæàòü ï³äðÿäíèêîâ³ íà ïðàâ³ âîëîä³ííÿ òà êîðèñòóâàííÿ, ÿêùî³íøå íå ïåðåäáà÷åíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì».Ââàæàºìî, ùî â³äïîâ³äíèì ÷èíîì ïîâèííî âèð³øóâàòèñü ïèòàííÿ ïîêëà-äåííÿ íà ñòîðîíè ðèçèê³â âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåí-íÿ (ïñóâàííÿ) ìàòåð³àë³â òà âèêîíàíèõ ðîá³ò. Äî òîãî ìîìåíòó, äîêè ìàòåð³àëèíå âèêîðèñòàí³ ïðè âèêîíàíí³ áóä³âåëüíèõ ðîá³ò, ðèçèêè ïîâèííà íåñòè òà îñî-áà, ÿêà ¿õ íàäàëà, ï³ñëÿ öüîãî � ï³äðÿäíèê. Äî ðå÷³, ñàìå òàêèì ÷èíîì âèð³øå-íå äàíå ïèòàííÿ ó ñò. 705 Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Ðîñ³éñüêî¿ Ôåäåðàö³¿. Òîìó ââà-æàºìî, ùî çàçíà÷åíó íîðìó, ç ïåâíèìè óòî÷íåííÿìè, íåîáõ³äíî ³ìïëåìåíòóâà-òè äî ÖèâÊ Óêðà¿íè, äëÿ ÷îãî âèêëàñòè ñò. 842 ÖèâÊ â òàê³é ðåäàêö³¿:«Ñòàòòÿ 842. Ðîçïîä³ë ðèçèê³â ì³æ ñòîðîíàìè1. ßêùî ³íøå íå âñòàíîâëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì:
543ÐÎÇÄ²Ë 10 · Òðèáóíà ìîëîäîãî â÷åíîãî
ðèçèê âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåííÿ (ïñóâàííÿ) ìà-òåð³àëó, îáëàäíàííÿ òîùî, íàäàíîãî äëÿ âèêîíàííÿ äîãîâîðó, íåñå ñòîðîíà, ÿêà¿õ íàäàëà;ðèçèê âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåííÿ (ïñóâàííÿ) âè-êîíàíî¿ ðîáîòè äî ¿¿ çäà÷³ çàìîâíèêó íåñå ï³äðÿäíèê.2. Ïðè ïðîñòðî÷åíí³ çäà÷³ àáî ïðèéíÿòòÿ ðîá³ò ðèçèêè, çàçíà÷åí³ â ïåðø³é÷àñòèí³ ö³º¿ ñòàòò³, íåñå ñòîðîíà, ÿêà ïðîïóñòèëà ñòðîê, ÿêùî ³íøå íå âñòàíîâ-ëåíî äîãîâîðîì àáî çàêîíîì».³äïîâ³äíèì ÷èíîì íåîáõ³äíî âèêëàñòè ñò. 880 ÖèâÊ Óêðà¿íè, à ñàìå:«Ñòàòòÿ 880. Ðèçèê âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåííÿîá�ºêòà1. Ðèçèê âèïàäêîâîãî çíèùåííÿ àáî âèïàäêîâîãî ïîøêîäæåííÿ îá�ºêòà äîéîãî ïðèéíÿòòÿ çàìîâíèêîì íåñå ï³äðÿäíèê, ÿêùî ³íøå íå ïåðåäáà÷åíî äîãî-âîðîì àáî çàêîíîì».ϳäñóìîâóþ÷è âèêëàäåíå, íåîáõ³äíî â³äçíà÷èòè, ùî ³ñíóþ÷èé â ÖèâÊ Óê-ðà¿íè ïîðÿäîê ðåãóëþâàííÿ â³äíîñèí âëàñíîñò³ íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà òà íîâî-ñòâîðåíó íåðóõîì³ñòü çíàõîäèòüñÿ ó âêðàé íåçàäîâ³ëüíîìó ñòàí³, ùî çóìîâëþºíåîáõ³äí³ñòü ïîäàëüøèõ äîñë³äæåíü ó äàíîìó íàïðÿì³.
1. Äçåðà Î. Â. Ðîçâèòîê ïðàâà âëàñíîñò³ ãðîìàäÿí â Óêðà¿í³: Ìîíîãðàô³ÿ. � Ê.: Âåí-òóð³, 1996. � 272 ñ.; Ñë³ï÷åíêî Ñ. À. Ïðàâî äîâ³ð÷î¿ âëàñíîñò³: Ìîíîãðàô³ÿ. � Õ.: Êîíñóì,2000. � 176 ñ.; Øåâ÷åíêî ß. Ì. Ïðîáëåìè âäîñêîíàëåííÿ ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ ïðàâàïðèâàòíî¿ âëàñíîñò³: Ìîíîãðàô³ÿ. � Ê.: ²í-ò äåðæàâè ³ ïðàâà ³ì. Â.Ì. Êîðåöüêîãî ÍÀÍÓêðà¿íè, 2002. � 104 ñ.; Êàëàóð ². Ð. Öèâ³ëüíî-ïðàâîâèé äîãîâ³ð ÿê ï³äñòàâà âèíèêíåííÿïðàâà âëàñíîñò³ þðèäè÷íî¿ îñîáè: Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � ²â.-Ôð., 2004 �198 ñ.; òà ³íø³. 2. ̳í÷åíêî Ð. Ì. Ñòàòòÿ 876. Ïðàâî âëàñíîñò³ íà îá�ºêò áóä³âíèöòâà //Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè: Êîìåíòàð. Âèäàííÿ äðóãå ³ç çì³íàìè çà ñòàíîì íà 15 ñ³÷íÿ2004 ð. / [ª. Î. Õàðèòîíîâ, Þ. Ñ. ×åðâîíèé, Â. Ì. Çóáàð òà ³í.]; çà çàã. ðåä. ª. Î. Õàðè-òîíîâà, Î. Ì. Êàë³òåíêî. � Õ.: ÒΠ«Îä³ññåé», 2004. � Ãëàâà 61 (ñò. 875�886). �Ñ. 593�594; Öèâ³ëüíèé êîäåêñ Óêðà¿íè: Íàóêîâî-ïðàêòè÷íèé êîìåíòàð: Ó 2 ÷. /[À. Þ. Áàáàñê³í, ². À. Áåçêëóáèé, Í. Â. Áåçñìåðòíà òà ³í.]; Çà çàã. ðåä. ß. Ì. Øåâ÷åíêî.�Ê.: Êîíöåðí «Âèäàâíè÷èé ä³ì «²í Þðå», 2004. � ×. 2. � 332 ñ. 3. Íàóêîâî-ïðàêòè÷íèéêîìåíòàð Öèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè: Ó 2 ò. / [Î. Î. Êîò, Ò. Â. Áîäíàð, Ñ. ². Øèìîí òà³í.]; Çà â³äïîâ³ä. ðåä. Î. Â. Äçåðè (êåð. àâò. êîë.), Í. Ñ. Êóçíºöîâî¿, Â. Â. Ëóöÿ. � Ê.:Þð³íêîì ²íòåð, 2005. � Ò. ²². � 2006. � Ñ. 488. 4. Òåíüêîâ Ñ. Î. Êîìåíòàð ñóäîâî¿ ïðàêòè-êè ç ãîñïîäàðñüêèõ ñïðàâ. � Ê.: Þð³íêîì ²íòåð, 2004. � Ñ. 35. 5. Þøêåâè÷ Ñ. Ï. Äîãîâîðñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà. � Ì.: Îñü-9, 2002. � Ñ. 45. 6. Áðàãèíñêèé Ì. È. Äîãîâîðíîå ïðà-âî. � Êíèãà òðåòüÿ: Äîãîâîðû î âûïîëíåíèè ðàáîò è îêàçàíèè óñëóã / Ì. È. Áðàãèíñêèé,Â. Â. Âèòðÿíñêèé. � Ì.: Ñòàòóò, 2005. � Ñ. 149. 7. Íåêðåñòüÿíîâ Ä. Ñ. Ãðàæäàíñêî-ïðà-âîâîå ðåãóëèðîâàíèå îáîðîòà îáúåêòîâ íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà: Äèñ. ... êàíä.þðèä. íàóê: 12.00.03. � Ì., 2005. � Ñ. 64. 8. Àëåêñååâ Â. À. Î ïîíÿòèè íåäâèæèìîãî èìó-ùåñòâà // Çàêîí è ïðàâî. � 2006. � ¹ 1. � Ñ. 68. 9. Ñóõàíîâ Å. À. Âåùíûå ïðàâà è ïðàâàíà íåìàòåðèàëüíûå îáúåêòû // Ãðàæäàíñêîå ïðàâî Ðîññèè � ÷àñòíîå ïðàâî / Îòâ. ðåä.Â. Ñ. Åì. � Ì.: Ñòàòóò, 2008. � Ñ. 327�328. 10. Âîðîíîâà Î. Â. ϳäñòàâè íàáóòòÿ ïðàâàâëàñíîñò³ íà æèòëî: Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � Ê., 2005. � Ñ. 92. 11. Òàì ñàìî. �Ñ. 90. 12. Òàì ñàìî. � Ñ. 92. 13. ßâîðñüêà Î. Ñ. Ïðàâîâå ðåãóëþâàííÿ â³äíîñèí âëàñíîñò³çà öèâ³ëüíèì çàêîíîäàâñòâîì Óêðà¿íè: Íàâ÷. ïîñ³áíèê. � Ê.: Àò³êà, 2008. � Ñ. 31. 14. Ñó-õàíîâ Å. À. Ïðèîáðåòåíèå ïðàâà ñîáñòâåííîñòè // Êîììåíòàðèé ÷àñòè ïåðâîé Ãðàæäàí-
544 ÏÐÀÂÎÂÀ ÄÅÐÆÀÂÀ · Âèïóñê 21
ñêîãî êîäåêñà Ðîññèéñêîé Ôåäåðàöèè / [Ì. È. Áðàãèíñêèé (ðóê. àâò. êîë.), Â. Â. Âèòðÿí-ñêèé, Â. Ï. Çâåêîâ è äð.]; Ïîä îáù. ðåä. Â. Ä. Êàðïîâè÷à. � Ì.: Ðåäàêöèÿ æóðíàëà «Õî-çÿéñòâî è ïðàâî», Ôèðìà «ÑÏÀÐÊ», 1995. � Ãëàâà 14. � Ñ. 283. 15. Âîðîíîâà Î. Â. Öèò.ïðàöÿ. � Ñ. 92. 16. Áåëåíüêàÿ À. ß. Ïðîáëåìû êâàëèôèêàöèè ïðàâà íà îáúåêò ñòðîèòåëü-ñòâà: Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � Êðàñíîäàð, 2004. � Ñ. 91; Íåêðåñòüÿíîâ Ä. Ñ.Ãðàæäàíñêî-ïðàâîâîå ðåãóëèðîâàíèå îáîðîòà îáúåêòîâ íåçàâåðøåííîãî ñòðîèòåëüñòâà:Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � Ì., 2005. � Ñ. 94. 17. Áåëåíüêàÿ À. ß. Ïðîáëåìû êâà-ëèôèêàöèè ïðàâà íà îáúåêò ñòðîèòåëüñòâà: Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � Êðàñíî-äàð, 2004. � 219 ñ.; Ñêëîâñêèé Ê. È. Ñîáñòâåííîñòü â ãðàæäàíñêîì ïðàâå. � [4-å èçä.]. �Ì.: Ñòàòóò, 2008. � Ñ. 739, 746. 18. Ôàéçóëèí Â. Ð. Äîãîâîð ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿäà ïîðîññèéñêîìó ãðàæäàíñêîìó ïðàâó: Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � Ì., 2005. � Ñ. 53.19. Îçåðîâ Ï. Ñ. Ãðàæäàíñêî-ïðàâîâîå ðåãóëèðîâàíèå îòíîøåíèé ñòðîèòåëüíîãî ïîäðÿ-äà: Äèñ. ... êàíä. þðèä. íàóê: 12.00.03. � Êðàñíîäàð, 2003. � Ñ. 127�128. 20. Ñêëîâ-ñêèé Ê. È. Ñîáñòâåííîñòü â ãðàæäàíñêîì ïðàâå. � [4-å èçä.]. � Ì.: Ñòàòóò, 2008. � Ñ. 741.21. Òàì ñàìî. � Ñ. 751. 22. Òàì ñàìî. � Ñ. 742. 23. Îëþõà Â. Ã. Ñòàòòÿ 853. Îáîâ�ÿçîê çà-ìîâíèêà ïðèéíÿòè ðîáîòó, âèêîíàíó ï³äðÿäíèêîì // Íàóêîâî-ïðàêòè÷íèé êîìåíòàð äîÖèâ³ëüíîãî êîäåêñó Óêðà¿íè / [Þ. Â. Àì³ðîâà, Å. Ì. Áàãà÷, Í. Â. Áåçñìåðòíà òà ³í.]. � Ê.:DVD-âèä-âî ²ÀÖ «Ë³ãà», ÒΠ«Ë³ãà Çàêîí», 2009. � (Ñèñòåìà ³íôîðìàö³éíî-ïðàâîâîãîçàáåçïå÷åííÿ ˲ÃÀ:ÇÀÊÎÍ ÅË²Ò 8.1.1).
Ï. Î. ÃÐÈÌÀËÞÊ, çäîáóâà÷ ²íñòèòóòó äåðæàâè ³ ïðàâà ³ì. Â. Ì. Êîðåöüêîãî ÍÀÍ Óêðà¿íè
ÎÑÎÁËÈÂÎÑÒ² ÏÐÀÂÎÒÂÎÐ×ÎÃÎ ÏÐÎÖÅÑÓ Ó ÌÅÆÀÕ ÄÅËÅÃÎÂÀÍί ÏÐÀÂÎÒÂÎÐ×ÎÑÒ²
Ó ñòàòò³ àâòîðîì ðîçêðèâàþòüñÿ òåîðåòè÷í³ àñïåêòè òà îñîáëèâîñò³ äåëåãîâà-íîãî ïðàâîòâîð÷îãî ïðîöåñó; ïðîàíàë³çîâàíî òà ðîçêðèòî îñîáëèâîñò³ ñòàä³é ðåãóëÿ-òîðíî¿ ïðàâîòâîð÷î¿ ä³ÿëüíîñò³ ÿê ð³çíîâèäó äåëåãîâàíî¿ ïðàâîòâîð÷îñò³. Ïðîâåäåíåäîñë³äæåííÿ ïîâ�ÿçàíå ç áåçïåðåðâíèì ïðîöåñîì ðîçâèòêó òåî𳿠äåðæàâè ³ ïðàâà, àòàêîæ ñïðÿìîâàíå íà óäîñêîíàëåííÿ ìåõàí³çìó ðåàë³çàö³¿ íîðì ïðàâà ó ñèñòåì³ ñîö³àëü-íî-ïðàâîâîãî ðåãóëþâàííÿ ñóñï³ëüíèõ â³äíîñèí.Êëþ÷îâ³ ñëîâà: äåëåãîâàíà ïðàâîòâîð÷³ñòü, äåëåãîâàíèé ïðàâîòâîð÷èé ïðîöåñ, ðå-ãóëÿòîðíèé íîðìàòèâíî-ïðàâîâèé àêò, ñòà䳿 ðåãóëÿòîðíîãî ïðàâîòâîð÷îãî ïðîöåñó. ñòàòüå àâòîðîì ðàñêðûâàþòñÿ òåîðåòè÷åñêèå àñïåêòû è îñîáåííîñòè äåëåãè-ðîâàííîãî ïðàâîòâîð÷åñêîãî ïðîöåññà; ðàñêðûòû îñîáåííîñòè ñòàäèé ðåãóëÿòîðíîéïðàâîòâîð÷åñêîé äåÿòåëüíîñòè êàê ðàçíîâèäíîñòè äåëåãèðîâàííîãî ïðàâîòâîð÷åñòâà.Ïðîâåäåííîå èññëåäîâàíèå ñâÿçàíî ñ áåñïðåðûâíûì ïðîöåññîì ðàçâèòèÿ òåîðèè ãîñó-äàðñòâà è ïðàâà, à òàêæå íàïðàâëåíî íà óñîâåðøåíñòâîâàíèå ìåõàíèçìà ðåàëèçàöèèíîðì ïðàâà â ñèñòåìå ñîöèàëüíî-ïðàâîâîãî ðåãóëèðîâàíèÿ îáùåñòâåííûõ îòíîøåíèé.Êëþ÷åâûå ñëîâà: äåëåãèðîâàííîå ïðàâîòâîð÷åñòâî, äåëåãèðîâàííûé ïðàâîòâîð÷å-ñêèé ïðîöåññ, ðåãóëÿòîðíûé íîðìàòèâíî-ïðàâîâîé àêò, ñòàäèè ðåãóëÿòîðíîãî ïðàâî-òâîð÷åñêîãî ïðîöåññà.Theoretical aspects and features of the delegated law-making process have beendescribed in the article by author; the features of the stages of regulatory law-making process
545ÐÎÇÄ²Ë 10 · Òðèáóíà ìîëîäîãî â÷åíîãî
|